Riad - Habitation - Rabat

Rabat
4 900 000 DH
≈ 453 704 €
17 563 DH/m²
6 Chambres
279.0
4 Salles de bain

À propos de ce bien

Contactez L'annonceur Très beau Riad titré à vendre (Médina de Rabat). Superficie totale 290 m² au sol. L’ensemble comprend 9 pièces réparties en chambres, bibliothèque, salons et bureau, 4 SDB, 2 cuisines, 2 terrasses et une véranda. Une belle demeure de maître dans un quartier calme, très ensoleillée, alliant avec goût l’ancien et le moderne. Toutes commodités à portée de mains, non loin de la plage, club de surf, de la Kasbah des Oudayas et de la rue des Consuls, plusieurs parkings alentour. Le Riad comporte deux entités séparées : le Riad lui-même et un appartement attenant. La grande entrée du Riad, pouvant servir de salle d’attente, révélant des colonnes en pierre de sable de Salée et ses arches, donne sur le lieu de vie : le patio. Son marbre blanc au sol, sa fontaine en zelliges, ses grandes colonnes sculptées soutenant des arches, plafonds en bois ornement des murs ainsi qu’un toit ouvrant. 3 grandes pièces autour du patio (70 m2) dont 2 chambres avec SDB, WC et un hammam, un grand salon, une bibliothèque salle TV. Une entrée vers la grande cuisine et son toit ouvrant, un escalier menant à la chambre pour le personnel ainsi que la salle d’eau et wc. A l’étage, une chambre avec SDB, une grande pièce faisant fonction de bureau. Les deux donnant sur une terrasse fleurie et une véranda couverte, ainsi qu’une buanderie. L’appartement, deuxième entité, attenant et séparé est composé d’un escalier menant au grand salon avec son plafond en bois, Zouaki, un couloir menant à deux chambres, un débarras, une penderie, une SDB et à une grande cuisine très lumineuse avec son ouverture sur une terrasse. * English spoken

Apercu du marche

11% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 17,563 MAD/m²
Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
15,844 15,875

Quartiers a Rabat

À propos de MAD/m² annonces
Souissi 12,028 322
Hay Riad 17,848 386
Hassan 19,296 194
Agdal 22,375 894

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Caractéristiques

Parking
Terrasse
Sécurité
Cuisine équipée
Buanderie
Hammam

Détails du bien

Type Riad
Transaction Acheter
Prix
4 900 000 DH
≈ 453 704 €
Surface 279.0 m²
Chambres 6
Salles de bain 4
Emplacement Rabat
Référence DOM-05909
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Estimation des coûts

Mensualité
24 800 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
376 825 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
5 276 825 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-05909
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Publié le 21/02/2026
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