🏙️ VENTE APPARTEMENT D’EXCEPTION – HAY RIAD -RABAT REF 4176

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🏙️ VENTE APPARTEMENT D’EXCEPTION – HAY RIAD -RABAT REF 4176

Salé

5 600 000 DH

≈ 518 519 €

22 857 DH/m²

3 Chambres

245.0 m²

3 Salles de bain

À propos de ce bien

Description AYKANA Immobilier vous propose à la vente cet appartement d’exception de 245 m², situé au 3ème étage dans le quartier prestigieux de Hay Riad. Bénéficiant de 3 façades (Est, Ouest, Sud) et d’un rooftop privatif, ce bien rare allie lumière, espace et standing absolu. 🏡 Caractéristiques principales Surface : 245 m² Étage : 3ème étage Orientation : 3 façades (Est, Ouest, Sud) Composition : Triple salon avec coin cheminée Grande terrasse 3 chambres dont suite parentale (dressing + salle de bain) 3 salles de bain 2 salles d’eau pour invités Séjour spacieux Cuisine Équipements exclusifs : Rooftop privatif Box titre Place de garage Prix : 5.600.000 DH ✅ Points forts Triple salon avec cheminée : Prestige et convivialité 3 façades : Lumière naturelle toute la journée Rooftop privatif : Espace extérieur exclusif avec vue 3 salles de bain : Confort optimal pour toute la famille Box titre : Sécurité juridique totale Hay Riad : Quartier le plus prisé de Rabat 📍 Localisation Hay Riad – Rabat Quartier diplomatique et résidentiel Proche des écoles internationales et ambassades Environnement sécurisé et arboré Accès facile aux axes principaux 👨‍👩‍👧‍👦 Idéal pour Famille recherchant le standing suprême Investisseurs exigeants Amateurs d’espaces lumineux et de prestige 📞 Contactez AYKANA Immobilier pour une visite exclusive !

Apercu du marche

71% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 22,857 MAD/m²

Moy. ville 13,364 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

13,364 13,402

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Ascenseur

Cheminée

Climatisation

Garage

Parking

Terrasse

Rooftop privatif

Triple salon

Suite parentale

3 salles de bain

Détails du bien

Type Riad

Transaction Acheter

Prix

5 600 000 DH

≈ 518 519 €

Surface 245.0 m²

Chambres 3

Salles de bain 3

Emplacement Salé

Référence DOM-01797

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Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

28 343 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

429 675 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

6 029 675 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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