Charmant studio de 50 m² au cœur de Bourgogne avec garage titré et double ascenseur

Ain Diab, Casablanca
670 000 DH
≈ 62 037 €
13 400 DH/m²
1 Chambres
50.0
1 Salles de bain

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique studio de 50 m² idéalement situé au cœur du quartier Bourgogne, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports et bord de mer). Ce bien se compose d’une chambre confortable, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bain bien agencée. L’espace est optimisé pour offrir confort et praticité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Read More Situé dans un immeuble bien entretenu, le studio bénéficie de deux ascenseurs pour plus de confort au quotidien. Une place de parking titrée au garage vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce quartier recherché. 📍 Emplacement stratégique au cœur de Bourgogne, parfait pour profiter de la vie urbaine tout en restant proche de la corniche. 💼 Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Apercu du marche

40% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 13,400 MAD/m²
Moy. quartier 22,178 MAD/m²
Moy. ville 15,758 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
22,178 25,103

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Guide juridique et securite

Score de securite 7.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Garage
Ascenseur
Chauffage
Climatisation
Central location

Détails du bien

Type Studio
Transaction Acheter
Prix
670 000 DH
≈ 62 037 €
Surface 50.0 m²
Chambres 1
Salles de bain 1
Emplacement Casablanca
Référence DOM-09186
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Boulevard de Bourgogne, 20 Casablanca, Maroc, Casablanca

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Estimation des coûts

Mensualité
3 391 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
56 553 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
726 553 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-09186
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Publié le 14/03/2026
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