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Terrain · Acheter

Terrain Ourika

Marrakech
8 910 000 DH
≈ 825 000 €
1 345 921 DH/m²
— Chambres
6.62 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

6,62 HECTARES À VENDRE – POSITION DOMINANTE SUR LA VALLÉE DE L’OURIKA À proximité immédiate de Tnine Ourika, à seulement 4 km, cette exceptionnelle propriété foncière développe 6,62 hectares titrés et profite d’un emplacement remarquable à 1 100 mètres d’altitude. Sa position dominante permet de bénéficier d’une vue panoramique spectaculaire sur la vallée de l’Ourika et les montagnes de l’Atlas, dans un environnement naturel préservé et particulièrement paisible. Situé face à Villa E et entouré de propriétés haut de gamme, ce terrain bénéficie d’un cadre privilégié. Avec ses 66 200 m², sa configuration et son environnement, la parcelle se prête à l’imagination d’un projet de standing : boutique-hôtel, écolodge, projet touristique ou propriété privée d’exception. Caractéristiques : ✓ 66 200 m² titrés ✓ 1 100 m d’altitude ✓ Vue panoramique Atlas & vallée ✓ Accès direct par route goudronnée ✓ Électricité disponible ✓ Environnement naturel préservé ✓ Fort potentiel touristique Une adresse foncière rare dans la vallée de l’Ourika, offrant un cadre exceptionnel pour un projet de caractère au cœur d’un paysage remarquable. Informations, dossier et localisation sur demande.

Apercu du marche

6322% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 1,345,921 MAD/m²
Moy. ville 20,958 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Aug
Sep
18,964 20,958

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 39
Semlalia 12,546 9
Agdal 21,684 46
Route de l'Ourika 23,615 67
Amelkis 24,428 169
Palmeraie 25,909 104
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 29

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Vue panoramique
Central location
Quiet area
Electricity available

Détails du bien

Type Terrain
Transaction Acheter
Prix
8 910 000 DH
≈ 825 000 €
Surface 6.62 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12128
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Tnine Ourika, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
45 095 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
679 580 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
9 589 580 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12128
Vues 151
Publié le 29/08/2026

8 910 000 MAD

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