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Terrain · Acheter

Terrain Gueliz

Marrakech

20 358 000 DH

≈ 1 885 000 €

38 339 DH/m²

— Chambres

531.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Terrain au centre de Marrakech – R+5 Ce terrain de 531 m² bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate de l’Avenue Hassan II, du Marché aux Fleurs et de la Plaza. Au cœur d’un secteur dynamique réunissant activités commerciales, résidentielles et touristiques, il offre une constructibilité en R+5. Cette hauteur permet d’envisager différents types de développements, sous réserve des autorisations administratives et du respect des dispositions urbanistiques applicables. Grâce à son emplacement central, sa superficie et ses possibilités constructives, ce foncier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un projet immobilier à forte valeur ajoutée au cœur de Marrakech. Frais d’agence : 3 % HT en sus du prix de vente. Dossier complet disponible sur demande

Apercu du marche

83% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 38,339 MAD/m²

Moy. ville 20,958 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

18,964 20,958

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	39
Semlalia	12,546	9
Agdal	21,684	46
Route de l'Ourika	23,615	67
Amelkis	24,428	169
Palmeraie	25,909	104
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	27,986	29

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Central location

Détails du bien

Type Terrain

Transaction Acheter

Prix

20 358 000 DH

≈ 1 885 000 €

Surface 531.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-12305

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

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Estimation des coûts

Mensualité

103 036 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

1 543 904 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

21 901 904 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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