Terrain 3 Façades à vendre Prêt à Construire

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Terrain 3 Façades à vendre Prêt à Construire

Marrakech

4 050 000 DH

≈ 375 000 €

579 DH/m²

— Chambres

7000.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Une opportunité rare à Marrakech : un terrain titré de 7 000 m² à vendre, bénéficiant de 3 façades, à seulement 10 km de Marrakech, sur la route menant vers l’autoroute d’Agadir. Ce terrain exceptionnel est prêt à construire, avec un projet de villa avec piscine déjà autorisé, idéal pour une résidence privée de standing, une maison d’hôtes ou un investissement de qualité dans une zone en pleine expansion. Caractéristiques du Terrain : •Superficie totale : 7 000 m² •Statut : Terrain titré •3 façades offrant une excellente exposition •Terrain entièrement clôturé •Puits autorisé •Terrain viabilisé •Environnement habité, calme et sécurisé Projet Autorisé & Avantages: •Projet de villa déjà approuvé (plans inclus) •Piscine autorisée •Sous-sol + R+1 validés •Surface constructible : 230 m² Projet complet validé : il ne reste plus qu’à construire Localisation & Atouts : •À 10 km de Marrakech •Accès rapide vers l’autoroute d’Agadir Un bien rare sur le marché, offrant une combinaison idéale entre surface, autorisations déjà obtenues et emplacement stratégique.

Apercu du marche

97% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 579 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

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Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Caractéristiques

Jardin

Piscine

Sécurité

Puits

Central location

Quiet area

Détails du bien

Type Terrain

Transaction Acheter

Prix

4 050 000 DH

≈ 375 000 €

Surface 7000.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-13114

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Marrakech Realty

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

20 498 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

312 650 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

4 362 650 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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