Terrain constructible R+2 à deux façades à vendre – Près du Royal Golf

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Terrain constructible R+2 à deux façades à vendre – Près du Royal Golf

Marrakech

4 968 000 DH

≈ 460 000 €

2 598 DH/m²

— Chambres

1912.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Un terrain titré idéalement situé dans un secteur stratégique, juste avant le projet Almaaden, à seulement 3 minutes du Golf Royal de Marrakech. Ce terrain bénéficie d’un excellent potentiel de développement grâce à son classement urbanistique et à sa double façade sur deux voies larges, offrant une grande visibilité et de multiples possibilités d’exploitation. Caractéristiques: • Superficie exacte : 1 912 m² • Terrain titré • Note de renseignement : Zone E2 • Autorisation R+2 • R 100 % commercial • 2 façades donnant sur des voies de 20 m et 12 m Atouts: • Emplacement stratégique • Proximité immédiate du projet Almaaden • À 3 minutes du Golf Royal de Marrakech • Idéal pour projet commercial ou investissement immobilier • Très bonne accessibilité Ce terrain représente une excellente opportunité pour un projet commercial ou un investissement à fort potentiel dans une zone en plein développement. Une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech.

Apercu du marche

88% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 2,598 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

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Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Central location

Double glazing

Détails du bien

Type Terrain

Transaction Acheter

Prix

4 968 000 DH

≈ 460 000 €

Surface 1912.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-13371

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Marrakech Realty

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

25 144 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

381 959 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

5 349 959 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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