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Terrain · Acheter

Terrain de 1 hectare à vendre Route de Tahanaout

Marrakech
8 100 000 DH
≈ 750 000 €
810 DH/m²
— Chambres
10000.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Idéalement situé sur la Route de Tahanaout au KM 9, ce superbe terrain à vocation touristique bénéficie d’un emplacement de choix dans l’un des secteurs les plus attractifs de Marrakech. Avec une superficie totale de 1 hectare (10 000 m²), ce terrain offre de nombreuses possibilités de développement pour la réalisation d’un projet touristique d’envergure. Il se prête parfaitement à la création d’un hôtel de charme, d’une maison d’hôtes, d’un écolodge, d’une résidence touristique ou encore d’un complexe de loisirs. La propriété profite d’un environnement verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Sa proximité avec Marrakech et les principaux axes routiers en fait un emplacement particulièrement recherché pour les investisseurs souhaitant développer un projet dans un secteur en pleine expansion. Les atouts du terrain : Superficie de 10 000 m² Situation privilégiée sur la Route de Tahanaout, KM 9 Secteur à fort potentiel touristique Accès rapide et facile depuis Marrakech Environnement naturel calme et agréable Adapté à un projet touristique ou hôtelier Cette belle opportunité d’investissement s’inscrit dans une zone en plein essor, particulièrement appréciée des investisseurs nationaux et internationaux à la recherche de projets à fort potentiel de valorisation.

Apercu du marche

96% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 810 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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18,964 21,634

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Jardin
Sécurité
Emplacement central
Environnement calme

Détails du bien

Type Terrain
Transaction Acheter
Prix
8 100 000 DH
≈ 750 000 €
Surface 10000.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13466
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
40 996 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
618 425 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
8 718 425 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13466
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Publié le 14/11/2026

8 100 000 MAD

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