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terrain constructible Akenza I

Marrakech
11 988 000 DH
≈ 1 110 000 €
5 165 DH/m²
Chambres
2321.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Au cœur d’une résidence golfique de standing entièrement sécurisée, ce terrain rare profite d’une situation privilégiée en première ligne de golf, offrant un cadre de vie raffiné, calme et résolument exclusif. D’une superficie totale de 2 321 m², avec 1 200 m² constructibles, la parcelle bénéficie également de 3 000 m² supplémentaires en jouissance, un avantage particulièrement recherché qui confère au bien une dimension extérieure exceptionnelle et un confort d’usage remarquable. Ce foncier représente une base idéale pour concevoir une propriété haut de gamme, parfaitement intégrée à la qualité paysagère et au standing de son environnement. Grâce à son orientation plein sud, le terrain profite d’un ensoleillement optimal et met pleinement en valeur les vues imprenables sur le golf ainsi que sur la chaîne de l’Atlas, offrant un décor naturel spectaculaire en toute saison. Implantée dans un domaine sécurisé, calme et exclusif, cette parcelle constitue une opportunité rare pour la création d’une villa de prestige ou d’un projet architectural d’exception. Affiché au prix de 5 000 dirhams par mètre carré, ce bien conjugue avec élégance localisation premium, sécurité et fort potentiel patrimonial. Contactez-nous pour plus d’informations.

Apercu du marche

74% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 5,165 MAD/m²
Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

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Caractéristiques

Sécurité
Vue ville
Orientation plein sud

Détails du bien

Type Terrain
Transaction Acheter
Prix
11 988 000 DH
≈ 1 110 000 €
Surface 2321.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-09418
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
60 674 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
911 969 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
12 899 969 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-09418
Vues 58
Publié le 04/04/2026

11 988 000 MAD

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