Terrain Benakhil

Amelkis, Marrakech
4 860 000 DH
≈ 450 000 €
3 888 DH/m²
Chambres
1250.0
Salles de bain

À propos de ce bien

À Benakhil, dans l’une des futures zones les plus attractives de Marrakech, ce terrain de 1 250 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Golf Royal. Implanté dans un environnement calme et stratégique, il s’inscrit dans un secteur en pleine valorisation, parfaitement adapté à la réalisation de projets résidentiels de standing. Le terrain dispose d’un avantage significatif : un permis prêt à être déposé, accompagné des factures de fouilles ainsi que de l’étude de sol déjà réalisées, permettant un gain de temps appréciable pour le lancement de la construction. Le projet architectural prévoit une villa contemporaine développant 660 m² habitables, comprenant six chambres, un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage, offrant de belles perspectives pour une résidence principale ou une villa de luxe. Un foncier rare, bénéficiant d’une localisation stratégique au sein d’une future zone en devenir de Marrakech, au contact direct du prestigieux Golf Royal. Pour toute information complémentaire, dossier détaillé ou visite sur site, merci de nous contacter.

Apercu du marche

84% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 3,888 MAD/m²
Moy. quartier 23,571 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
23,293 23,571

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
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  • 2
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  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Terrain
Transaction Acheter
Prix
4 860 000 DH
≈ 450 000 €
Surface 1250.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00451
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
24 597 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
373 805 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
5 233 805 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00451
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Publié le 14/02/2026
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