Terrain Premium Vue Atlas à Vendre dans un Golf d’Exception

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Terrain Premium Vue Atlas à Vendre dans un Golf d’Exception

Route de l'Ourika, Marrakech

7 236 000 DH

≈ 670 000 €

3 486 DH/m²

— Chambres

2076.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Un terrain rare situé au sein d’un prestigieux golf resort à Marrakech, offrant un cadre de vie exclusif entre nature, sécurité et prestations haut de gamme. Avec une superficie de 2 076 m², ce terrain bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas, dans un environnement calme et parfaitement sécurisé. Caractéristiques: • Superficie : 2 076 m² • Terrain situé dans un golf d’exception • Vue panoramique sur l’Atlas • Environnement naturel et préservé • Terrain idéal pour villa de prestige Prestations du resort: • Golf • Club House • Hôtel • Restaurant • Résidence sécurisée 24h/24 Atouts: • Emplacement premium à Marrakech • Cadre exclusif et haut standing • Fort potentiel de valorisation • Opportunité rare sur le marché • Cadre paisible et verdoyant Prix : 7 000 000 DH Une opportunité unique pour construire une villa d’exception au cœur d’un environnement golfique prestigieux à Marrakech.

Apercu du marche

85% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 3,486 MAD/m²

Moy. quartier 23,324 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

21,287 23,736

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Sécurité

Central location

Quiet area

Détails du bien

Type Terrain

Transaction Acheter

Prix

7 236 000 DH

≈ 670 000 €

Surface 2076.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-13392

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Marrakech Realty

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

36 623 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

553 193 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

7 789 193 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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