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Terrain à vendre Témara Fouarate REF 4026

Témara

2 000 000 DH

≈ 185 185 €

4 040 DH/m²

— Chambres

495.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Description AYKANA Immobilier met en vente un terrain viabilisé de 495m² situé dans un quartier résidentiel prisé de Témara, idéal pour la construction de votre future villa. Avec un prix attractif de 2 000 000 DH (soit 4040 DH/m²), ce terrain représente une opportunité d’investissement rare dans une zone en pleine expansion. 📍 Localisation : Emplacement stratégique : À proximité des écoles, commerces et axes routiers principaux. Environnement agréable : Proche des plages de Témara et des espaces verts, pour un cadre de vie paisible et nature. Accessibilité optimale : Seulement 15 minutes de Rabat, avec un accès facile aux autoroutes et transports. ✅ Points Forts : ✔ Terrain parfaitement viabilisé : Prêt à construire, avec tous les raccordements nécessaires (électricité, eau, assainissement). ✔ Prix compétitif : L’un des meilleurs rapports qualité/prix de la région à 4040 DH/m². ✔ Flexibilité totale : Idéal pour la construction d’une villa moderne, résidence secondaire ou projet immobilier. ✔ Potentiel de valorisation : Zone en forte demande, avec une appréciation immobilière garantie. 📊 Pourquoi investir ? Rentabilité assurée : Témara est l’une des zones les plus dynamiques de la région Rabat-Salé-Témara. Projet clé en main : Terrain sans vis-à-vis, offrant une intimité totale pour votre future construction. Accompagnement AYKANA : Expertise immobilière pour un investissement sécurisé et sans surprises. 📞 Contactez AYKANA dès aujourd’hui pour : Visiter le terrain (disponible immédiatement). Profiter des dernières opportunités dans ce secteur en pleine expansion. 📌 Informations pratiques : Superficie : 495m² Prix : 2 000 000 DH (4040 DH/m²) Statut : Viabilisé, constructible immédiatement Agence : AYKANA Immobilier 🚀 Offre exclusive – Ne tardez pas, ce terrain est unique ! 🔗 En savoir plus : www.aykana.ma | 📞 +212 6 62 07 85 99 Rabat (Siège) : Hay Riad, Complexe Mahaj Riad, Local N°42 – 📞 +212 5 37 57 07 60 Souissi : Résidence Dar Essalam, Local...

Apercu du marche

70% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 4,040 MAD/m²

Moy. ville 13,592 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

13,513 13,592

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Caractéristiques

Central location

Détails du bien

Type Terrain

Transaction Acheter

Prix

2 000 000 DH

≈ 185 185 €

Surface 495.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Témara

Référence DOM-01895

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Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

10 122 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

157 875 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

2 157 875 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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