Domio.ma

Villa · Acheter

Villa d'exception en front de mer à Mirleft Une propriété de prestige avec vue panoramique sur l'océan

Agadir
8 200 000 DH
≈ 759 259 €
18 386 DH/m²
7 Chambres
446.0
7 Salles de bain

À propos de ce bien

Offrez-vous un bien unique sur la côte sud marocaine avec cette magnifique villa de luxe à Mirleft, située dans un lotissement résidentiel de standing, sur une falaise dominant l’océan Atlantique. Entièrement titrée et parfaitement entretenue, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier haut de gamme au Maroc.Caractéristiques principales de la villa : Un rez-de-chaussée élégant et lumineux : Deux superbes chambres, dont une vaste suite parentale avec grand dressing, salle de bains privative et WC indépendant. Une seconde chambre avec placard et salle de bains complète. Une grande cuisine équipée avec îlot central et arrière-cuisine, un spacieux salon-salle à manger ouvert sur la piscine et le jardin paysager, ainsi que des toilettes invités. Un étage pensé pour le confort : Trois chambres avec salles de bains privatives, dont deux communicantes, idéales pour une famille. Une grande terrasse couverte dessert les chambres et une seconde terrasse offre une vue imprenable sur l’océan. Un sous-sol aux multiples possibilités : Une chambre avec quatre couchages, une salle de bains indépendante, un WC, une pièce de stockage pouvant être transformée en chambre supplémentaire, un espace dédié au personnel de maison ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Des espaces extérieurs conçus pour la détente : Une superbe piscine à débordement de 9 x 4 mètres, chauffée par pompe à chaleur, entourée d’une terrasse en bois. Une cuisine d’été indépendante entièrement équipée avec barbecue, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une terrasse de jardin de 40 m2, un espace repas sous les arcades face à la piscine, une douche extérieure et un magnifique jardin paysager complètent cet environnement exceptionnel. Un studio indépendant : Un véritable atout comprenant une chambre, une salle de bains avec WC et une kitchenette, parfait pour recevoir des invités ou gé...

Apercu du marche

32% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 18,386 MAD/m²
Moy. ville 13,921 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
13,438 14,362

Guide juridique et securite

Type de titre courant

Verifiez le statut du titre de ce bien aupres de la Conservation Fonciere avant l'achat.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Garage
Air conditioning
Sécurité
Double glazing
Equipped kitchen
Central location
Quiet area

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
8 200 000 DH
≈ 759 259 €
Surface 446.0 m²
Chambres 7
Salles de bain 7
Emplacement Agadir
Référence DOM-11955
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Send a message

Estimation des coûts

Mensualité
41 502 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
625 975 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
8 825 975 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-11955
Vues 95
Publié le 01/08/2026

8 200 000 MAD

Contact
Comparer (0)