Spacieuse villa à Dakhla – Fort potentiel, volumes généreux et opportunité à saisir

Agadir
3 500 000 DH
≈ 324 074 €
8 750 DH/m²
1 Chambres
400.0
2 Salles de bain

À propos de ce bien

À vendre : Spacieuse villa à Dakhla – Fort potentiel, volumes généreux et opportunité à saisir Découvrez cette villa spacieuse située à Dakhla, idéale pour un projet de résidence principale, maison familiale ou investissement immobilier avec fort potentiel de valorisation. À rénover selon vos goûts, cette villa 3 façades offre de très beaux volumes et une distribution intelligente sur trois niveaux. Une opportunité rare pour les amateurs de biens à personnaliser dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dakhla. Caractéristiques principales de la villa : Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux :Double salon spacieux idéal pour recevoir, WC invités avec douche, grande cuisine de 27 m² donnant sur la cour arrière, débarras sous l’escalier et une grande chambre à coucher. Un étage familial bien distribué :Grand hall central desservant quatre chambres : Deux chambres avec placards intégrés Deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon Un sous-sol aux volumes impressionnants :Cour anglaise apportant lumière et aération naturelle, très grande pièce polyvalente de 44 m² (salle de jeux, espace cinéma, salle de sport ou bureau), ainsi qu’un débarras. Pourquoi choisir cette villa à Dakhla ? Emplacement stratégique : Située dans un secteur recherché de Dakhla, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Fort potentiel après rénovation : Parfaite pour créer une villa moderne et sur-mesure selon vos envies. Volumes généreux et 3 façades : Grandes surfaces, nombreuses chambres, sous-sol exploitable et orientation 3 façades offrant luminosité et ventilation optimales – un atout rare sur le marché. Idéal pour investissement immobilier : Possibilité de valorisation importante après travaux dans une ville en plein essor. Que vous recherchiez une villa familiale spacieuse à Dakhla ou une opportunité d’investissement à fort rendement, ce bien représente une excellente occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite e...

Apercu du marche

36% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 8,750 MAD/m²
Moy. ville 13,617 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
13,438 13,617

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Caractéristiques

Terrasse
Balcon
Cuisine aménagée

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
3 500 000 DH
≈ 324 074 €
Surface 400.0 m²
Chambres 1
Salles de bain 2
Emplacement Agadir
Référence DOM-02587
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
17 714 MAD/mois

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Honoraires du notaire
271 125 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
3 771 125 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-02587
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Publié le 16/02/2026
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