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Villa 3 suites avec piscine en résidence sécurisée – Route de Casablanca

Casablanca
5 722 392 DH
≈ 529 851 €
16 539 DH/m²
3 Chambres
346.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Élégante villa de 346 m² située au sein d’une résidence privée et sécurisée sur la route de Casablanca. Elle offre trois suites, de beaux espaces de réception avec cheminée, un jardin avec piscine ainsi qu’une suite principale à l’étage prolongée par une terrasse privative. Située dans une résidence privée et sécurisée de la route de Casablanca, cette villa de 346 m² offre un cadre de vie confortable, élégant et parfaitement adapté à une vie familiale à Marrakech. La propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agencement particulièrement fluide. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception avec cheminée s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement équipée bénéficie également d’un accès direct au jardin, facilitant les repas en extérieur et la vie quotidienne. Ce niveau accueille par ailleurs deux suites confortables, chacune disposant de son propre espace privatif. À l’étage, la suite principale occupe un niveau entièrement dédié. Spacieuse et préservée, elle se prolonge par une terrasse privative offrant un espace de détente particulièrement agréable, à l’abri des regards. La villa est équipée d’un système centralisé de climatisation et de chauffage, ainsi que d’une connexion à la fibre optique. L’ensemble des prestations a été pensé pour offrir un haut niveau de confort au quotidien. Une propriété harmonieuse et raffinée, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre, dans un environnement résidentiel recherché et sécurisé de Marrakech.

Apercu du marche

5% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 16,539 MAD/m²
Moy. ville 15,703 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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15,545 15,758

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À propos de MAD/m² annonces
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Caractéristiques

Jardin
Piscine
Terrasse
Cheminée
Climatisation
Chauffage
Cuisine équipée
Sécurité
Central location

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
5 722 392 DH
≈ 529 851 €
Surface 346.0 m²
Chambres 3
Salles de bain
Emplacement Casablanca
Référence DOM-12608
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
28 962 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
438 916 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
6 161 308 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12608
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Publié le 25/10/2026

5 722 392 MAD

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