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Villa Majestica - Quartier Californie
Californie, Casablanca
16 956 000 DH
≈ 1 570 000 €
22 608 DH/m²
0
Chambres
750.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Située dans le quartier le plus recherché de Casablanca, cette demeure exceptionnelle de 1 590 m² incarne le mariage parfait entre élégance, confort et artisanat marocain. Son architecture classique, sublimée par des finitions artisanales, reflète un art de vivre raffiné et sophistiqué.
Rez-de-chaussée remarquable
L’entrée ouvre sur une réception majestueuse, baignée de lumière naturelle grâce à des ouvertures imposantes et des vitraux artisanaux d’exception.
Espaces de réception : Les salons, articulés autour d’un patio central à double hauteur, offrent un sentiment de grandeur incomparable. Un salon marocain traditionnel aux finitions ciselées, un coin cheminée en marbre vert et des salons européens élégants composent un ensemble harmonieux et accueillant.
Finitions et matériaux de prestige : Les sols en marbre blanc aux liserés noirs contrastants, les plafonds sculptés et les lustres en cristal créent une atmosphère luxueuse et intemporelle.
L’étage, desservi par un escalier magistral aux boiseries raffinées, comprend quatre chambres généreuses.
Suite parentale : Véritable sanctuaire privé avec chambre spacieuse, dressing indépendant et salle de bain somptueuse.
Trois chambres supplémentaires : Idéalement conçues pour le confort de la famille et des invités, avec des volumes généreux et un agencement soigné.
Sous-sol fonctionnel et bien-être
Le niveau inférieur allie détente et praticité :
Hammam traditionnel pour une expérience authentique de relaxation.
Grande pièce polyvalente pouvant accueillir salle de jeux, home cinéma ou salle de sport.
Commodités : Buanderie équipée et deux chambres pour le personnel avec sanitaires privatifs.
Extérieurs raffinés
Entourée d’un jardin soigné, la villa offre des perspectives verdoyantes depuis chaque espace du rez-de-chaussée, garantissant intimité, sérénité et confort dans un cadre harmonieux.
Apercu du marche
6% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
22,608 MAD/m²
Moy. quartier
21,289 MAD/m²
Moy. ville
15,758 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
21,289
21,289
Quartiers a Casablanca
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Bourgogne | 14,890 | 113 |
| Sidi Maarouf | 15,616 | 13 |
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| Gauthier | 18,396 | 135 |
| Racine | 18,403 | 297 |
| Anfa | 20,078 | 82 |
| Californie | 21,289 | 41 |
Guide juridique et securite
Score de securite
8.5/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Cheminée
Double vitrage
Espace de rangement
Sauna
Cuisine équipée
Emplacement central
Quartier calme
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
16 956 000 DH
≈ 1 570 000 €
Surface
750.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Casablanca
Référence
DOM-04396
Publié le
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Emplacement
Casablanca, Casablanca
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 287 053
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
18 243 053
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-04396
Vues
42
Publié le
21/02/2026
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