Villa The Marquis

Californie, Casablanca
30 240 000 DH
≈ 2 800 000 €
20 160 DH/m²
Chambres
1500.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Axée sur le Potentiel et l'Investissement Dévoilez Votre Vision : Une Villa de Prestige en Californie Attend Sa Transformation Bienvenue à une opportunité extraordinaire dans le quartier très prisé de Californie à Casablanca. Cette magnifique propriété de 2 133 m², dont 1 500 m² sont dédiés à l'habitation, offre un potentiel inégalé pour une résidence de luxe sur mesure ou une entreprise stratégique. Bien qu'elle attende une touche de modernité, imaginez les possibilités : d'un centre d'affaires sophistiqué à un domaine privé opulent, cette villa est une toile vierge prête pour votre grand dessein. Entrez dans un vaste hall d'entrée qui mène à des espaces polyvalents, adaptables à vos besoins précis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine bien située, une salle à manger et un salon, parfaits pour recevoir ou pour les opérations quotidiennes. Une suite parentale avec salle de bain attenante complète ce niveau. À l'étage, découvrez plusieurs chambres spacieuses, chacune offrant un potentiel de personnalisation et bénéficiant de grandes fenêtres avec des vues panoramiques, baignant les intérieurs de lumière naturelle et de tranquillité. Les vastes terrains sont tout aussi impressionnants, offrant amplement d'espace pour un jardin luxuriant, une piscine luxueuse, des terrasses ensoleillées ou des zones de loisirs extérieures dédiées. Cette généreuse parcelle invite à la créativité, promettant un style de vie intérieur-extérieur sans pareil. Avec des options d'aménagement illimitées, cette villa en Californie n'est pas seulement une propriété ; c'est un investissement dans votre avenir, que ce soit pour une maison prestigieuse ou une entreprise florissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et débloquer le potentiel de cette offre exceptionnelle.

Apercu du marche

5% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 20,160 MAD/m²
Moy. quartier 21,289 MAD/m²
Moy. ville 15,758 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
21,289 21,289

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Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
30 240 000 DH
≈ 2 800 000 €
Surface 1500.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement Casablanca
Référence DOM-00758
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Casablanca, Casablanca

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Estimation des coûts

Mensualité
153 051 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
2 289 995 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
32 529 995 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00758
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Publié le 14/02/2026
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