Domio.ma
Aucune image disponible
Villa · Acheter
Villa Palma III
Palmeraie, Marrakech
17 118 000 DH
≈ 1 585 000 €
19 299 DH/m²
0
Chambres
887.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Au cœur de la Palmeraie, découvrez cette remarquable villa semi-finie développant 887 m² habitables, implantée sur un terrain de 5 423 m² au sein d’une résidence privée, fermée et sécurisée.
Pensée autour d’un élégant patio et d’un riad central, la propriété offre une architecture raffinée, de magnifiques volumes et un fort potentiel de personnalisation afin de créer une résidence unique répondant aux attentes de son futur propriétaire.
Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception comprenant un salon agrémenté d’une cheminée, une salle à manger, une cuisine avec office ainsi qu’une vaste terrasse couverte ouverte sur le jardin et le bassin. Une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains privative vient compléter ce niveau avec élégance.
À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. Chacune dispose de son propre dressing, de sa salle de bains privative ainsi que d’un accès aux terrasses, offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité et intimité.
Le sous-sol est entièrement dédié aux espaces de bien-être et aux locaux de service avec un hammam, une salle de repos, deux chambres de personnel, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un local technique.
Les illustrations présentées sont fournies à titre indicatif et représentent une villa de modèle similaire entièrement achevée.
La propriété est commercialisée en état semi-fini avec un cahier des charges complet permettant au futur acquéreur de sélectionner les finitions selon ses goûts.
Cette villa s’inscrit dans une collection confidentielle de résidences. D’autres modèles sont disponibles à partir de 990 000 € en état semi-fini ou à partir de 1 290 000 € avec un contrat de finition garantissant une livraison clé en main conformément au cahier des charges.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite.
Apercu du marche
26% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
19,299 MAD/m²
Moy. quartier
25,909 MAD/m²
Moy. ville
20,570 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
25,589
27,278
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 37 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,573 | 44 |
| Route de l'Ourika | 23,244 | 64 |
| Amelkis | 24,197 | 154 |
| Palmeraie | 25,909 | 102 |
| Bab Doukkala | 27,743 | 5 |
| Guéliz | 27,986 | 25 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.0/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Jardin
Piscine
Terrasse
Cheminée
Hammam
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Garage
Espace de rangement
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
Acheter
Prix
17 118 000 DH
≈ 1 585 000 €
Surface
887.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-11774
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
Intéressé par ce bien ?
Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.
Send a message
Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 299 284
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
18 417 284
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.
Détails du bien
Référence
DOM-11774
Vues
101
Publié le
25/07/2026
Propriétés similaires
Découvrez d'autres biens qui pourraient vous intéresser
Consultés récemment
Les biens que vous avez récemment visités
17 118 000 MAD