Domio.ma
Domio.ma

Aucune image disponible

Villa · Acheter

Villa Palma III

Palmeraie, Marrakech
17 118 000 DH
≈ 1 585 000 €
19 299 DH/m²
0 Chambres
887.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Au cœur de la Palmeraie, découvrez cette remarquable villa semi-finie développant 887 m² habitables, implantée sur un terrain de 5 423 m² au sein d’une résidence privée, fermée et sécurisée. Pensée autour d’un élégant patio et d’un riad central, la propriété offre une architecture raffinée, de magnifiques volumes et un fort potentiel de personnalisation afin de créer une résidence unique répondant aux attentes de son futur propriétaire. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception comprenant un salon agrémenté d’une cheminée, une salle à manger, une cuisine avec office ainsi qu’une vaste terrasse couverte ouverte sur le jardin et le bassin. Une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains privative vient compléter ce niveau avec élégance. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. Chacune dispose de son propre dressing, de sa salle de bains privative ainsi que d’un accès aux terrasses, offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité et intimité. Le sous-sol est entièrement dédié aux espaces de bien-être et aux locaux de service avec un hammam, une salle de repos, deux chambres de personnel, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un local technique. Les illustrations présentées sont fournies à titre indicatif et représentent une villa de modèle similaire entièrement achevée. La propriété est commercialisée en état semi-fini avec un cahier des charges complet permettant au futur acquéreur de sélectionner les finitions selon ses goûts. Cette villa s’inscrit dans une collection confidentielle de résidences. D’autres modèles sont disponibles à partir de 990 000 € en état semi-fini ou à partir de 1 290 000 € avec un contrat de finition garantissant une livraison clé en main conformément au cahier des charges. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite.

Apercu du marche

26% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 19,299 MAD/m²
Moy. quartier 25,909 MAD/m²
Moy. ville 20,570 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
25,589 27,278

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 37
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,573 44
Route de l'Ourika 23,244 64
Amelkis 24,197 154
Palmeraie 25,909 102
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 25

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin
Piscine
Terrasse
Cheminée
Hammam
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Garage
Espace de rangement

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
17 118 000 DH
≈ 1 585 000 €
Surface 887.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-11774
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Send a message

Estimation des coûts

Mensualité
86 638 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 299 284 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
18 417 284 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-11774
Vues 101
Publié le 25/07/2026

17 118 000 MAD

Contact
Comparer (0)