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Villa · Acheter

Magnifique villa à Bouznika – Proche mer à la vente à Rabat

Mohammedia
9 504 000 DH
≈ 880 000 €
21 120 DH/m²
4 Chambres
450.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Magnifique villa dans résidence sécurisée à Bouznika – Proche mer Située dans une résidence sécurisée avec gardien à Bouznika, charmante station balnéaire entre Rabat et Casablanca réputée pour ses plages et son atmosphère paisible, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d’une surface habitable de 340 m² sur un terrain de 450 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine américaine, une chambre avec salle de bain, un toilette invités, ainsi qu’un grand séjour comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, le tout donnant sur la terrasse et une piscine en L avec vue sur le parc. À l’étage, la villa propose deux chambres se partageant une salle de bain ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, chaque chambre disposant de son propre balcon. Côté confort et prestations : double vitrage, volets extrudés, stores électriques, climatisation, chauffage central, porte de garage automatique, éclairage extérieur, vidéosurveillance, panneaux thermiques sur le toit, garage avec fermeture automatique et loge pour gardien. Un bien rare offrant confort et élégance dans un environnement verdoyant, à deux pas de la mer.

Apercu du marche

28% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 21,120 MAD/m²
Moy. ville 16,461 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
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Aug
Sep
Oct
Nov
14,227 16,461

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Parking
Garage
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Cheminée
Double vitrage
Panneaux solaires

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
9 504 000 DH
≈ 880 000 €
Surface 450.0 m²
Chambres 4
Salles de bain
Emplacement Mohammedia
Référence DOM-13004
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
48 102 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
724 427 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
10 228 427 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13004
Vues 3
Publié le 14/11/2026

9 504 000 MAD

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