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Villa Bastiti

Ouarzazate
15 012 000 DH
≈ 1 390 000 €
30 024 DH/m²
0 Chambres
500.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Située dans une résidence prisée sur la Route de Ouarzazate, à proximité de l’École Américaine, cette élégante villa de 500 m² incarne le raffinement et le confort dans un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 4 200 m², elle bénéficie d’une grande piscine et de superbes espaces extérieurs ombragés dédiés à la détente. L’entrée impressionne par la présence d’un escalier hélicoïdal sculptural, réalisé d’un seul bloc, mis en valeur par une spectaculaire baie vitrée laissant entrer une lumière naturelle abondante. Les espaces de réception offrent des volumes remarquables et s’ouvrent généreusement sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Un hammam et des toilettes invités complètent les prestations du rez-de-chaussée. La cuisine équipée, avec office, cour de service et sous-sol semi-total, permet un fonctionnement optimal tout en préservant la discrétion du personnel. Le rez-de-chaussée accueille deux suites spacieuses avec espace salon ou bureau et salle de bains, toutes ouvertes sur la végétation. L’étage propose une véritable suite parentale indépendante comprenant double dressing, salle de bains, salle de sport, chambre avec vue Atlas et terrasses. Une passerelle intérieure dessert une chambre enfant avec salle de bains et un bureau. Extension possible avec création de deux chambres supplémentaires.

Apercu du marche

77% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 30,024 MAD/m²
Moy. ville 16,970 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
16,700 16,970

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

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    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
City view
Cave
Equipped kitchen
Central location
Quiet area

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
15 012 000 DH
≈ 1 390 000 €
Surface 500.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Ouarzazate
Référence DOM-10313
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Ouarzazate

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Estimation des coûts

Mensualité
75 979 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 140 281 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
16 152 281 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-10313
Vues 53
Publié le 18/04/2026

15 012 000 MAD

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