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Villa Bastiti
Ouarzazate
15 012 000 DH
≈ 1 390 000 €
30 024 DH/m²
0
Chambres
500.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Située dans une résidence prisée sur la Route de Ouarzazate, à proximité de l’École Américaine, cette élégante villa de 500 m² incarne le raffinement et le confort dans un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 4 200 m², elle bénéficie d’une grande piscine et de superbes espaces extérieurs ombragés dédiés à la détente.
L’entrée impressionne par la présence d’un escalier hélicoïdal sculptural, réalisé d’un seul bloc, mis en valeur par une spectaculaire baie vitrée laissant entrer une lumière naturelle abondante.
Les espaces de réception offrent des volumes remarquables et s’ouvrent généreusement sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Un hammam et des toilettes invités complètent les prestations du rez-de-chaussée.
La cuisine équipée, avec office, cour de service et sous-sol semi-total, permet un fonctionnement optimal tout en préservant la discrétion du personnel.
Le rez-de-chaussée accueille deux suites spacieuses avec espace salon ou bureau et salle de bains, toutes ouvertes sur la végétation.
L’étage propose une véritable suite parentale indépendante comprenant double dressing, salle de bains, salle de sport, chambre avec vue Atlas et terrasses. Une passerelle intérieure dessert une chambre enfant avec salle de bains et un bureau.
Extension possible avec création de deux chambres supplémentaires.
Apercu du marche
77% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
30,024 MAD/m²
Moy. ville
16,970 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
16,700
16,970
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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Check-list de l'acheteur
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2Verifier les hypotheques et privileges
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3Confirmer le permis de construire
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4Consulter les charges de syndic et le reglement
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5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé
City view
Cave
Equipped kitchen
Central location
Quiet area
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
15 012 000 DH
≈ 1 390 000 €
Surface
500.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Ouarzazate
Référence
DOM-10313
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Ouarzazate
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 140 281
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
16 152 281
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-10313
Vues
53
Publié le
18/04/2026
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