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Villa · Acheter

Palais du 7e Art

Ouarzazate
10 584 000 DH
≈ 980 000 €
11 644 DH/m²
Chambres
909.0
0 Salles de bain

À propos de ce bien

Au cœur de la ville d’Ouarzazate se dévoile une propriété exceptionnelle, véritable œuvre architecturale dédiée à l’univers du cinéma. Le Palais du 7e Art est le résultat de plus de trois années de travail passionné mené par son propriétaire, producteur de cinéma reconnu, en collaboration avec des artisans et créateurs issus des plus grands métiers du secteur cinématographique. Cette demeure unique célèbre les productions emblématiques qui ont marqué l’histoire du cinéma mondial ainsi que les nombreux films ayant choisi Ouarzazate et ses paysages spectaculaires comme décor naturel. Chaque espace a été pensé comme une immersion dans l’univers du septième art. La propriété renferme une collection remarquable d’éléments inspirés ou directement issus de grandes productions cinématographiques. Accessoires, fragments de décors, mobilier sur mesure, sculptures, fresques et luminaires témoignent d’un travail minutieux réalisé avec des matériaux de grande qualité et un souci constant du détail. L’ensemble se compose de sept suites uniques, chacune consacrée à un film emblématique soigneusement représenté dans son esthétique et son ambiance. Les espaces de réception comprennent une grande salle à manger avec cheminée, un vaste patio couvert par un impressionnant toit ouvrant, deux salons spacieux de styles marocain et européen, ce dernier bénéficiant d’un système home cinéma intégré. Un hall d’entrée majestueux accueille les visiteurs et mène vers les différentes prestations de la propriété, parmi lesquelles un spa avec hammam, une cuisine entièrement équipée, des espaces réservés au personnel, un garage, une buanderie, un bar avec cheminée ainsi qu’un élégant salon à cigare. La terrasse aménageable de 414 m² offre de superbes panoramas sur la ville d’Ouarzazate et les montagnes de l’Atlas, ajoutant encore au caractère exceptionnel de cette demeure. Rare et singulière, cette propriété est aujourd’hui proposée à un prix réduit pour une vente rapide.

Apercu du marche

32% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 11,644 MAD/m²
Moy. ville 17,217 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
16,700 17,217

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

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    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Garage
Spa
Cheminée
Terrasse
Jardin
Sécurité
Climatisation
Cuisine équipée

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
10 584 000 DH
≈ 980 000 €
Surface 909.0 m²
Chambres
Salles de bain 0
Emplacement Ouarzazate
Référence DOM-11081
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Ouarzazate, Ouarzazate

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Estimation des coûts

Mensualité
53 568 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
805 967 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
11 389 967 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-11081
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Publié le 06/06/2026

10 584 000 MAD

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