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Villa · Acheter
Palais du 7e Art
Ouarzazate
10 584 000 DH
≈ 980 000 €
11 644 DH/m²
—
Chambres
909.0
m²
0
Salles de bain
À propos de ce bien
Au cœur de la ville d’Ouarzazate se dévoile une propriété exceptionnelle, véritable œuvre architecturale dédiée à l’univers du cinéma. Le Palais du 7e Art est le résultat de plus de trois années de travail passionné mené par son propriétaire, producteur de cinéma reconnu, en collaboration avec des artisans et créateurs issus des plus grands métiers du secteur cinématographique.
Cette demeure unique célèbre les productions emblématiques qui ont marqué l’histoire du cinéma mondial ainsi que les nombreux films ayant choisi Ouarzazate et ses paysages spectaculaires comme décor naturel. Chaque espace a été pensé comme une immersion dans l’univers du septième art.
La propriété renferme une collection remarquable d’éléments inspirés ou directement issus de grandes productions cinématographiques. Accessoires, fragments de décors, mobilier sur mesure, sculptures, fresques et luminaires témoignent d’un travail minutieux réalisé avec des matériaux de grande qualité et un souci constant du détail.
L’ensemble se compose de sept suites uniques, chacune consacrée à un film emblématique soigneusement représenté dans son esthétique et son ambiance. Les espaces de réception comprennent une grande salle à manger avec cheminée, un vaste patio couvert par un impressionnant toit ouvrant, deux salons spacieux de styles marocain et européen, ce dernier bénéficiant d’un système home cinéma intégré.
Un hall d’entrée majestueux accueille les visiteurs et mène vers les différentes prestations de la propriété, parmi lesquelles un spa avec hammam, une cuisine entièrement équipée, des espaces réservés au personnel, un garage, une buanderie, un bar avec cheminée ainsi qu’un élégant salon à cigare.
La terrasse aménageable de 414 m² offre de superbes panoramas sur la ville d’Ouarzazate et les montagnes de l’Atlas, ajoutant encore au caractère exceptionnel de cette demeure.
Rare et singulière, cette propriété est aujourd’hui proposée à un prix réduit pour une vente rapide.
Apercu du marche
32% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
11,644 MAD/m²
Moy. ville
17,217 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
16,700
17,217
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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Check-list de l'acheteur
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3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Garage
Spa
Cheminée
Terrasse
Jardin
Sécurité
Climatisation
Cuisine équipée
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
10 584 000 DH
≈ 980 000 €
Surface
909.0 m²
Chambres
Salles de bain
0
Emplacement
Ouarzazate
Référence
DOM-11081
Publié le
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Emplacement
Ouarzazate, Ouarzazate
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
805 967
MAD
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Coût total d'achat
11 389 967
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-11081
Vues
124
Publié le
06/06/2026
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