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Villa · Acheter

Villa Artemis

Ouarzazate
10 692 000 DH
≈ 990 000 €
41 123 DH/m²
— Chambres
260.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Aux portes de Marrakech, à environ 25 minutes du centre-ville, cette charmante maison prend place au sein d’un domaine privé et sécurisé, offrant un environnement calme et préservé. Développant 260 m² habitables sur une parcelle paysagée de 670 m², elle se distingue par son caractère authentique, ses beaux volumes et son atmosphère accueillante. Les espaces de vie s’organisent autour d’un salon raffiné avec cheminée, associé à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cet agencement crée une continuité harmonieuse entre les différents espaces de réception. La partie nuit comprend trois grandes chambres, toutes pourvues de salles de bains privatives. Un bureau complète la maison et peut aisément devenir une quatrième chambre afin de s’adapter aux besoins de chacun. Le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Il accueille une piscine chauffée, un hammam et des espaces extérieurs aménagés comprenant un salon et une salle à manger, invitant à profiter du plein air tout au long de l’année. Cette propriété offre un équilibre recherché entre tranquillité, intimité et confort, idéale pour une installation à l’année comme pour des séjours de vacances dans un cadre privilégié.

Apercu du marche

121% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 41,123 MAD/m²
Moy. ville 18,606 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
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Sep
Oct
Nov
16,700 19,169

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

  • 1
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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Jardin
Piscine
Cheminée
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Cuisine équipée
Emplacement central
Calme

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
10 692 000 DH
≈ 990 000 €
Surface 260.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement Ouarzazate
Référence DOM-12506
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Ouarzazate

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Estimation des coûts

Mensualité
54 114 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
814 121 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
11 506 121 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12506
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Publié le 17/10/2026

10 692 000 MAD

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