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Villa · Acheter
Villa Artemis
Ouarzazate
10 692 000 DH
≈ 990 000 €
41 123 DH/m²
—
Chambres
260.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Aux portes de Marrakech, à environ 25 minutes du centre-ville, cette charmante maison prend place au sein d’un domaine privé et sécurisé, offrant un environnement calme et préservé.
Développant 260 m² habitables sur une parcelle paysagée de 670 m², elle se distingue par son caractère authentique, ses beaux volumes et son atmosphère accueillante.
Les espaces de vie s’organisent autour d’un salon raffiné avec cheminée, associé à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cet agencement crée une continuité harmonieuse entre les différents espaces de réception.
La partie nuit comprend trois grandes chambres, toutes pourvues de salles de bains privatives. Un bureau complète la maison et peut aisément devenir une quatrième chambre afin de s’adapter aux besoins de chacun.
Le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Il accueille une piscine chauffée, un hammam et des espaces extérieurs aménagés comprenant un salon et une salle à manger, invitant à profiter du plein air tout au long de l’année.
Cette propriété offre un équilibre recherché entre tranquillité, intimité et confort, idéale pour une installation à l’année comme pour des séjours de vacances dans un cadre privilégié.
Apercu du marche
121% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
41,123 MAD/m²
Moy. ville
18,606 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
16,700
19,169
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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Check-list de l'acheteur
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1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
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2Verifier les hypotheques et privileges
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3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Jardin
Piscine
Cheminée
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Cuisine équipée
Emplacement central
Calme
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
10 692 000 DH
≈ 990 000 €
Surface
260.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement
Ouarzazate
Référence
DOM-12506
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Ouarzazate
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
814 121
MAD
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Coût total d'achat
11 506 121
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-12506
Vues
87
Publié le
17/10/2026
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