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Villa · Acheter
La Villa Victoria est une villa à la vente à Marrakech
Ouarzazate
15 660 000 DH
≈ 1 450 000 €
2 617 DH/m²
6
Chambres
5983.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Située dans un domaine privé et sécurisé avec gardien, sur la route de Ouarzazate, à Marrakech à 20mns du centre. cette villa est implantée sur un parc paysager de 5 983 m², avec un grand jardin arboré soigneusement entretenu. Vue panoramique depuis le toit sur les montagnes de l Atlas, sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, elle dispose de quatre chambres au sein de la maison, chacune avec sa salle de bains ainsi que d’une chambre indépendante située à l’extérieur.
À l’étage, une suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche et d’une terrasse privative.
Le sous-sol est consacré au bien-être et aux loisirs, avec une salle de sport, un hammam, un jacuzzi et deux salles de massage.
Cuisine entièrement équipée avec terrasse, buanderie.
La villa est équipée de panneaux solaires, d’un
Puit individuel neuf 210m et offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs, un potager et des installations dédiées à la détente.
Apercu du marche
86% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
2,617 MAD/m²
Moy. ville
18,606 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
16,700
19,169
Guide juridique et securite
Type de titre courant
Verifiez le statut du titre de ce bien aupres de la Conservation Fonciere avant l'achat.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Parking
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Meublé
Vue montagne
Espace de rangement
Gardien
Salle de sport
Sauna
Cheminée
Double vitrage
Panneaux solaires
Puits individuel
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
Acheter
Prix
15 660 000 DH
≈ 1 450 000 €
Surface
5983.0 m²
Chambres
6
Salles de bain
Emplacement
Ouarzazate
Référence
DOM-12869
Publié le
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 189 205
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
16 849 205
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-12869
Vues
7
Publié le
14/11/2026
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