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Villa · Acheter

La Villa Victoria est une villa à la vente à Marrakech

Ouarzazate
15 660 000 DH
≈ 1 450 000 €
2 617 DH/m²
6 Chambres
5983.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Située dans un domaine privé et sécurisé avec gardien, sur la route de Ouarzazate, à Marrakech à 20mns du centre. cette villa est implantée sur un parc paysager de 5 983 m², avec un grand jardin arboré soigneusement entretenu. Vue panoramique depuis le toit sur les montagnes de l Atlas, sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, elle dispose de quatre chambres au sein de la maison, chacune avec sa salle de bains ainsi que d’une chambre indépendante située à l’extérieur. À l’étage, une suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche et d’une terrasse privative. Le sous-sol est consacré au bien-être et aux loisirs, avec une salle de sport, un hammam, un jacuzzi et deux salles de massage. Cuisine entièrement équipée avec terrasse, buanderie. La villa est équipée de panneaux solaires, d’un Puit individuel neuf 210m et offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs, un potager et des installations dédiées à la détente.

Apercu du marche

86% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 2,617 MAD/m²
Moy. ville 18,606 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
16,700 19,169

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

  • 1
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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Parking
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Meublé
Vue montagne
Espace de rangement
Gardien
Salle de sport
Sauna
Cheminée
Double vitrage
Panneaux solaires
Puits individuel

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
15 660 000 DH
≈ 1 450 000 €
Surface 5983.0 m²
Chambres 6
Salles de bain
Emplacement Ouarzazate
Référence DOM-12869
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
79 258 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 189 205 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
16 849 205 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12869
Vues 7
Publié le 14/11/2026

15 660 000 MAD

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