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Villa · Acheter
La Villa Artemis est une villa à la vente à Marrakech
Ouarzazate
10 692 000 DH
≈ 990 000 €
15 958 DH/m²
3
Chambres
670.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Nichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé, à seulement 25 minutes du centre de Marrakech, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Développant 260 m² habitables sur un terrain paysager de 670 m², la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son charme authentique.
Les espaces de réception s’organisent autour d’un élégant salon avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un ensemble convivial et harmonieux.
L’espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. Un bureau vient compléter l’agencement et peut aisément être aménagé en quatrième chambre selon les besoins.
À l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée, un hammam ainsi que de beaux espaces de vie aménagés, avec un salon et une salle à manger en plein air, idéals pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech tout au long de l’année.
Une propriété pleine de charme, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances, pour ceux qui recherchent le calme, l’intimité et la douceur de vivre aux portes de Marrakech.
Apercu du marche
14% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
15,958 MAD/m²
Moy. ville
18,606 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
16,700
19,169
Guide juridique et securite
Type de titre courant
Verifiez le statut du titre de ce bien aupres de la Conservation Fonciere avant l'achat.
Check-list de l'acheteur
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1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
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2Verifier les hypotheques et privileges
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3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Parking
Piscine
Jardin
Terrasse
Cheminée
Chauffage
Climatisation
Sécurisé
Cuisine équipée
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
Acheter
Prix
10 692 000 DH
≈ 990 000 €
Surface
670.0 m²
Chambres
3
Salles de bain
Emplacement
Ouarzazate
Référence
DOM-12890
Publié le
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
814 121
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
11 506 121
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-12890
Vues
3
Publié le
14/11/2026
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