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Superbe villa a vendre sur la route de Ouarzazate

Ouarzazate
6 447 600 DH
≈ 597 000 €
22 233 DH/m²
3 Chambres
290.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Cette villa contemporaine de standing, idéalement située au Km 16 sur la Route d’Ouarzazate, dans un environnement calme et recherché, à proximité des principaux axes de la ville. Édifiée il y a seulement quatre ans, cette propriété séduit par son architecture monotype aux lignes épurées, ses finitions haut de gamme et la qualité de ses équipements de dernière génération. Implantée sur une surface construite de 1 200 m², dont 290 m² habitables, la villa a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, mêlant élégance, modernité et bien-être. Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité. La villa dispose de deux salons spacieux, parfaits pour recevoir, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée, intégrant des options modernes et fonctionnelles. La villa comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et confort. L’ensemble est complété par deux salles de bain et trois toilettes, réparties harmonieusement dans la propriété. Pensée comme un véritable lieu de détente, la villa propose un espace bien-être complet, comprenant un hammam vapeur, un spa avec jacuzzi intérieur, ainsi qu’un jacuzzi extérieur pour des moments de relaxation en toute intimité. Une grande piscine vient parfaire cet espace dédié au bien-être et à la convivialité. La propriété bénéficie également de nombreux équipements haut de gamme, notamment six téléviseurs, un système d’alarme, un digicode, ainsi qu’une installation solaire garantissant une meilleure efficacité énergétique. Cette villa représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif de luxe, offrant un cadre de vie paisible, moderne et raffiné à quelques minutes de Marrakech.

Apercu du marche

19% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 22,233 MAD/m²
Moy. ville 18,606 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Sep
Oct
Nov
16,700 19,169

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

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    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Bien meublé
Vue sur la ville
Espace de stockage
Gardien
Sauna
Cheminée
Double vitrage
Panneaux solaires

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
6 447 600 DH
≈ 597 000 €
Surface 290.0 m²
Chambres 3
Salles de bain
Emplacement Ouarzazate
Référence DOM-13225
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
32 633 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
493 669 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
6 941 269 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13225
Vues 5
Publié le 14/11/2026

6 447 600 MAD

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