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Villa · Acheter
Villa de Prestige Plain-Pied en Front Golf – Route de Ouarzazate
Ouarzazate
27 000 000 DH
≈ 2 500 000 €
55 785 DH/m²
4
Chambres
484.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied située en première ligne de golf, au sein d’une prestigieuse résidence golfique sécurisée sur la Route de Ouarzazate à Marrakech. Bénéficiant d’une vue imprenable sur Golf, cette propriété d’exception allie élégance, confort et prestations haut de gamme dans un environnement calme et exclusif. Caractéristiques générales: • Surface habitable : 484 m² • Terrain : 2 281 m² • Villa de plain-pied • Rénovation complète en 2023 • Excellent état Agencement & espaces de vie: La villa offre de magnifiques volumes baignés de lumière naturelle : • Grand salon avec cheminée • Espace salon et salle à manger ouverts sur le jardin et le golf • Cuisine entièrement équipée Hébergement: • 4 suites spacieuses avec salles de bain privatives • Confort et intimité pour chaque chambre Bien-être & loisirs: Pensée comme un véritable havre de paix, la villa dispose également de : • Hammam traditionnel Extérieurs: Les espaces extérieurs profitent d’un emplacement exceptionnel en front golf : • Jardin paysager • Piscine • Vue dégagée sur le golf Le resort: La propriété est située dans un resort fermé et sécurisé offrant : • Golf 18 trous • Hôtel 5 étoiles • Terrains de tennis • Espaces de loisirs • Sécurité 24h/24 • Environnement paysager premium Une propriété rare offrant luxe, intimité et cadre de vie exceptionnel dans l’un des resorts golfiques les plus recherchés de Marrakech.
Apercu du marche
200% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
55,785 MAD/m²
Moy. ville
18,606 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
16,700
19,169
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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4Consulter les charges de syndic et le reglement
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5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Jardin
Sécurité
Cheminée
Cuisine équipée
Terrasse
Espace lounge
Hammam
Vue dégagée
Environnement paisible
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
27 000 000 DH
≈ 2 500 000 €
Surface
484.0 m²
Chambres
4
Salles de bain
Emplacement
Ouarzazate
Référence
DOM-13415
Publié le
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
2 045 375
MAD
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Coût total d'achat
29 045 375
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-13415
Vues
12
Publié le
14/11/2026
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