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Villa de Prestige Plain-Pied en Front Golf – Route de Ouarzazate

Ouarzazate
27 000 000 DH
≈ 2 500 000 €
55 785 DH/m²
4 Chambres
484.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied située en première ligne de golf, au sein d’une prestigieuse résidence golfique sécurisée sur la Route de Ouarzazate à Marrakech. Bénéficiant d’une vue imprenable sur Golf, cette propriété d’exception allie élégance, confort et prestations haut de gamme dans un environnement calme et exclusif. Caractéristiques générales: • Surface habitable : 484 m² • Terrain : 2 281 m² • Villa de plain-pied • Rénovation complète en 2023 • Excellent état Agencement & espaces de vie: La villa offre de magnifiques volumes baignés de lumière naturelle : • Grand salon avec cheminée • Espace salon et salle à manger ouverts sur le jardin et le golf • Cuisine entièrement équipée Hébergement: • 4 suites spacieuses avec salles de bain privatives • Confort et intimité pour chaque chambre Bien-être & loisirs: Pensée comme un véritable havre de paix, la villa dispose également de : • Hammam traditionnel Extérieurs: Les espaces extérieurs profitent d’un emplacement exceptionnel en front golf : • Jardin paysager • Piscine • Vue dégagée sur le golf Le resort: La propriété est située dans un resort fermé et sécurisé offrant : • Golf 18 trous • Hôtel 5 étoiles • Terrains de tennis • Espaces de loisirs • Sécurité 24h/24 • Environnement paysager premium Une propriété rare offrant luxe, intimité et cadre de vie exceptionnel dans l’un des resorts golfiques les plus recherchés de Marrakech.

Apercu du marche

200% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 55,785 MAD/m²
Moy. ville 18,606 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
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Sep
Oct
Nov
16,700 19,169

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Sécurité
Cheminée
Cuisine équipée
Terrasse
Espace lounge
Hammam
Vue dégagée
Environnement paisible

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
27 000 000 DH
≈ 2 500 000 €
Surface 484.0 m²
Chambres 4
Salles de bain
Emplacement Ouarzazate
Référence DOM-13415
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
136 652 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
2 045 375 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
29 045 375 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13415
Vues 12
Publié le 14/11/2026

27 000 000 MAD

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