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Villa · Acheter
Charmante villa de plain pied a vendre a Marrakech
Ouarzazate
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
35 100 DH/m²
6
Chambres
400.0
m²
6
Salles de bain
À propos de ce bien
Charmante villa de plain pied à vendre à Marrakech
Très bien située, à seulement 20 minutes de la place Jemâa El Fna, découvrez cette charmante villa à vendre à Marrakech. Cette splendide demeure conjugue à la perfection la plénitude de la campagne et la sensation de sérénité, jouissant de sobriété et de lignes épurées, cette villa au luxe discret se trouve juste aux portes de la ville.
Pour les amateurs de golf, cette villa se situe à seulement 15 minutes des trois prestigieux parcours de golf de Marrakech. Cette jolie propriété d’inspiration berbère et d’une étonnante modernité, offre des espaces de vie ouverts et très lumineux. Son architecture revisite les traditions de l’habitat d’antan marocain qui privilégie les lignes pures et les grandes ouvertures apportent un sentiment apaisé et donnent un résultat au cachet ethnique.
Cette magnifique villa de plain pied de 400 m2 édifiée sur terrain de 4800 m2, se compose de 3 spacieuses suites ainsi que d’une chambre, toutes aménagées des commodités nécessaires au confort quotidien. Un coin salle à manger ainsi qu’une vaste pièce à vivre aménagée de confortables canapés et d’un joli mobilier boisé vous permettra de vous retrouver le soir au coin du feu de votre cheminée en toute quiétude.
Une cuisine très moderne et parfaitement équipée avec un plan de travail central, vous incitera à préparer de succulent plats pour vos amis ou votre famille. Le vaste jardin, joliment arboré de palmiers, de cactus et diverses autres plantes grasses, entoure la piscine ou vous prendrez goût à vous prélasser accompagner d’un bon roman.
Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à acheter à Marrakech ? Si cette charmante villa de plain pied à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas mises à la vente.
Apercu du marche
89% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
35,100 MAD/m²
Moy. ville
18,606 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
16,700
19,169
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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Check-list de l'acheteur
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1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
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2Verifier les hypotheques et privileges
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3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Jardin
Cheminée
Cuisine équipée
Climatisation
Chauffage
Sécurité
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
Surface
400.0 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
Emplacement
Ouarzazate
Référence
DOM-13491
Publié le
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 066 895
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
15 106 895
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-13491
Vues
11
Publié le
14/11/2026
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