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Charmante villa de plain pied a vendre a Marrakech

Ouarzazate
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
35 100 DH/m²
6 Chambres
400.0 m²
6 Salles de bain

À propos de ce bien

Charmante villa de plain pied à vendre à Marrakech Très bien située, à seulement 20 minutes de la place Jemâa El Fna, découvrez cette charmante villa à vendre à Marrakech. Cette splendide demeure conjugue à la perfection la plénitude de la campagne et la sensation de sérénité, jouissant de sobriété et de lignes épurées, cette villa au luxe discret se trouve juste aux portes de la ville. Pour les amateurs de golf, cette villa se situe à seulement 15 minutes des trois prestigieux parcours de golf de Marrakech. Cette jolie propriété d’inspiration berbère et d’une étonnante modernité, offre des espaces de vie ouverts et très lumineux. Son architecture revisite les traditions de l’habitat d’antan marocain qui privilégie les lignes pures et les grandes ouvertures apportent un sentiment apaisé et donnent un résultat au cachet ethnique. Cette magnifique villa de plain pied de 400 m2 édifiée sur terrain de 4800 m2, se compose de 3 spacieuses suites ainsi que d’une chambre, toutes aménagées des commodités nécessaires au confort quotidien. Un coin salle à manger ainsi qu’une vaste pièce à vivre aménagée de confortables canapés et d’un joli mobilier boisé vous permettra de vous retrouver le soir au coin du feu de votre cheminée en toute quiétude. Une cuisine très moderne et parfaitement équipée avec un plan de travail central, vous incitera à préparer de succulent plats pour vos amis ou votre famille. Le vaste jardin, joliment arboré de palmiers, de cactus et diverses autres plantes grasses, entoure la piscine ou vous prendrez goût à vous prélasser accompagner d’un bon roman. Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception à acheter à Marrakech ? Si cette charmante villa de plain pied à Marrakech correspond aux caractéristiques de votre recherche, nous vous invitons à nous contacter afin de vous apporter tous les renseignements complémentaires et vous faire découvrir toutes nos villas mises à la vente.

Apercu du marche

89% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 35,100 MAD/m²
Moy. ville 18,606 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
16,700 19,169

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Check-list de l'acheteur

  • 1
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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Cheminée
Cuisine équipée
Climatisation
Chauffage
Sécurité

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
14 040 000 DH
≈ 1 300 000 €
Surface 400.0 m²
Chambres 6
Salles de bain 6
Emplacement Ouarzazate
Référence DOM-13491
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
71 059 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 066 895 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
15 106 895 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13491
Vues 11
Publié le 14/11/2026

14 040 000 MAD

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