Villa Pender

Ouarzazate
8 964 000 DH
≈ 830 000 €
6 403 DH/m²
0 Chambres
1400.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Découvrez l’élégance intemporelle de la Villa Boccara, un joyau architectural niché dans un domaine exclusif Implantée sur un terrain de 1430 m² sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse villa est un véritable havre de paix, offrant une intimité absolue au cœur de la nature. Vous profiterez d’installations haut de gamme avec un court de tennis privé et un espace SPA, faisant de cet endroit un lieu de bien-être et de détente unique. La villa se distingue par sa piscine de 8 mètres de long, agrémentée d’un jacuzzi niché sous les pavillons, créant ainsi un espace aquatique raffiné et relaxant. Les espaces de réception ont été pensés pour s’adapter à toutes les occasions. Un salon avec cheminée invite à des soirées chaleureuses et conviviales, tandis qu’une salle à manger élégamment disposée près de la cuisine intérieure facilite les repas en famille. À l’extérieur, deux salles à manger entourées de verdure permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel dans une atmosphère paisible. Côté nuit, la villa comprend trois suites d’exception, chacune équipée de sa salle de bain, incarnant le style emblématique de l’architecte Boccara. Deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit : l’une en appoint et l’autre située dans un pavillon indépendant avec sa propre entrée et sa salle de bain privée, offrant confort et intimité. Idéalement située à seulement 30 minutes du centre-ville par la route de Ouarzazate, cette villa allie luxe, calme et sérénité, et vous promet une expérience unique, digne des plus belles résidences.

Apercu du marche

62% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 6,403 MAD/m²
Moy. ville 16,700 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
16,700 16,700

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Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
8 964 000 DH
≈ 830 000 €
Surface 1400.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Ouarzazate
Référence DOM-00563
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Emplacement

Marrakech, Ouarzazate

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Estimation des coûts

Mensualité
45 369 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
683 657 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
9 647 657 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00563
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Publié le 14/02/2026
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