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Villa Lilali
Ouarzazate
15 012 000 DH
≈ 1 390 000 €
20 016 DH/m²
0
Chambres
750.0
m²
0
Salles de bain
À propos de ce bien
Propriété d’exception à Marrakech – Kensington Luxury Properties / Christie’s
L’agence Kensington Luxury Properties – Christie’s International Real Estate Morocco présente cette somptueuse villa, située dans un environnement privilégié, à deux pas de la route de l’École Américaine et à quelques minutes du centre-ville de Marrakech.
Implantée sur un terrain paysager de 2 800 m², la villa développe près de 800 m² habitables, offrant des volumes généreux et une architecture pensée pour concilier confort, intimité et art de vivre.
Un hall de réception spacieux accueille les visiteurs et mène à des espaces de vie lumineux. Le séjour principal, organisé autour d’un salon convivial, d’un espace salle à manger et d’un salon marocain authentique, crée une atmosphère raffinée et chaleureuse.
La cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier fonctionnel et une chambre de service, est parfaitement adaptée à un usage quotidien et aux réceptions. La villa comprend également un hammam traditionnel et une salle de prière, offrant sérénité et authenticité.
L’espace nuit comprend sept suites élégantes, dont une suite parentale remarquable, toutes équipées de salle de bain et d’espaces privatifs. Plusieurs chambres disposent de balcons avec vue sur la campagne et l’Atlas, invitant à la détente.
À l’extérieur, le jardin arboré et intime accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée. Une maison de gardien indépendante complète l’ensemble des prestations.
Cette propriété réunit espace, élégance et tranquillité, idéale pour une résidence familiale ou une villa de réception, à proximité de toutes les commodités de Marrakech.
Bien titré – AVNA non disponible.
Apercu du marche
20% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
20,016 MAD/m²
Moy. ville
16,700 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
16,700
16,700
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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4Consulter les charges de syndic et le reglement
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5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Jardin
Balcon
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Cuisine équipée
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
15 012 000 DH
≈ 1 390 000 €
Surface
750.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
0
Emplacement
Ouarzazate
Référence
DOM-09436
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Ouarzazate
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 140 281
MAD
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Coût total d'achat
16 152 281
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-09436
Vues
2
Publié le
04/04/2026
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