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Villa de luxe grande superficie

Souissi, Rabat

26 000 000 DH

≈ 2 407 407 €

8 889 DH/m²

5 Chambres

2925.0 m²

5 Salles de bain

À propos de ce bien

ABI Capital a le plaisir de mettre en vente une exceptionnelle villa de luxe, localisée sur la Route de Rabat, Nakhila, au cœur du quartier Oued Akreuch à Rabat Souissi. Cette propriété d'exception, d'une superficie de terrain de 2.925 m² et d'une surface habitable de 1.500 m², se déploie sur trois niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée, ainsi qu'un étage. Son jardin luxuriant est agrémenté d'une piscine, d'un bassin et d'un puits, promettant un cadre de vie paisible et privé. Les honoraires d'agence sont fixés à 1,8% du prix de vente TTC. Pour découvrir ce bijou immobilier ou pour toute information supplémentaire, contactez-nous au +212661240473, par email à ahmad@abicapital.ma . Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par ABI Capital.

Apercu du marche

26% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 8,889 MAD/m²

Moy. quartier 12,028 MAD/m²

Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

11,969 12,028

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine

Jardin

Bassin

Puits

Sous-sol

Terrasse

Balcon

Sécurité

Air conditionné

Chauffage

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

26 000 000 DH

≈ 2 407 407 €

Surface 2925.0 m²

Chambres 5

Salles de bain 5

Emplacement Rabat

Référence DOM-01098

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Ahmad BOUZOUBAA

ABI Capital

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

131 591 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

1 969 875 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

27 969 875 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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