Vente Villa en Exclusivité à Rabat Hay Riad REF 4208

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Vente Villa en Exclusivité à Rabat Hay Riad REF 4208

Hay Riad, Rabat

13 000 000 DH

≈ 1 203 704 €

23 636 DH/m²

4 Chambres

550.0 m²

4 Salles de bain

À propos de ce bien

Description Vente Villa en Exclusivité à Rabat – Hay Riad | Terrain 910 m² | 550 m² Construits | 13.000.000 DH À vendre en exclusivité : une magnifique villa située à Hay Riad, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Rabat. Implantée sur un terrain de 910 m² et offrant une superficie bâtie de 550 m², cette propriété se distingue par ses grands espaces, son architecture raffinée et son emplacement premium. Rez-de-chaussée : 3 salons spacieux Salon marocain traditionnel Coin cheminée chaleureux Salon européen moderne Séjour indépendant Salle d’eau pour invités Cuisine équipée Étage : 4 chambres Suite parentale avec dressing et salle de bain Suite junior avec salle de douche Deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche Sous-sol : Deuxième cuisine fonctionnelle Buanderie Grand espace de rangement Atouts de la villa : Quartier résidentiel prestigieux Environnement calme et sécurisé Proximité des commerces, écoles, administrations et ambassades Idéale pour une grande famille ou une résidence de prestige Prix de vente : 13.000.000 DH Cette villa constitue une opportunité rare à Hay Riad, offrant confort, espace et un emplacement hautement recherché.

Apercu du marche

32% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 23,636 MAD/m²

Moy. quartier 17,848 MAD/m²

Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

17,848 18,113

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
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2
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3
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4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

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Caractéristiques

Cheminée

Climatisation

Cuisine équipée

Garage

Internet

Jardin

Syndic

Terrasse

Suite parentale

Salle de bain

Salle de douche

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

13 000 000 DH

≈ 1 203 704 €

Surface 550.0 m²

Chambres 4

Salles de bain 4

Emplacement Rabat

Référence DOM-01781

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Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

65 796 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

988 375 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

13 988 375 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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