Luxueuse Villa d'Exception avec Prestations Haut de Gamme à Souissi, Rabat

Souissi, Rabat
26 000 000 DH
≈ 2 407 407 €
14 054 DH/m²
4 Chambres
1850.0
4 Salles de bain

À propos de ce bien

Adresse Prestigieuse & Cadre Idyllique Découvrez cette magnifique villa moderne, une véritable œuvre architecturale, idéalement située au KM 10.8 de l’avenue Mohamed VI, au cœur du très prisé quartier de Souissi, Rabat. Érigée sur un vaste terrain de 1850 m², elle offre un espace de vie incomparable, alliant luxe, confort et intimité. Espaces XXL & Design Sophistiqué Avec une surface totale construite d'environ 1000 m², la villa se déploie harmonieusement sur trois niveaux. Le jardin de plus de 1200 m² est un écrin de verdure accueillant une grande piscine et garantissant un cadre de vie serein. ?? Agencement Intérieur de Rêve : • Rez-de-chaussée (363 m²) : L'Art de Recevoir. Pensé pour la convivialité, il s'ouvre généreusement sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Il comprend un grand salon beldi, un salon moderne, un coin cheminée chaleureux, un espace séjour et une grande cuisine. Un local technique dédié à la domotique et la sécurité y est également intégré. • Étage (370 m²) : Le Sanctuaire Privé. Cet étage est dédié au repos et au bien-être : une somptueuse suite parentale avec grand dressing, salle de bain luxueuse (baignoire et douche à l'italienne) et grande terrasse privée. S'y ajoutent deux suites enfants avec terrasses, deux chambres d'invités pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un salon donnant sur un balcon. • Sous-sol (201 m²) : Détente et Loisirs. Un véritable havre de paix éclairé naturellement par une cour anglaise. Profitez d'une salle de sport, d'un hammam traditionnel, d'un jacuzzi, d'une salle de jeux et d'une chambre de domestique avec salle de bain et accès indépendant. ?? Technologies et Finitions d'Exception : Conçue selon les normes parasismiques et avec une isolation thermique optimale, cette villa est à la pointe de la modernité : • Domotique intégrale pour une gestion centralisée. • Système de chauffage au sol pour un confort absolu. • Sécurité renforcée avec réseau de caméras de surveillan...

Apercu du marche

17% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 14,054 MAD/m²
Moy. quartier 12,028 MAD/m²
Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
11,969 12,028

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À propos de MAD/m² annonces
Souissi 12,028 322
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Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Chauffage
Balcon
Sécurité
Hammam
Jacuzzi
Domotique
Salle de sport

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
26 000 000 DH
≈ 2 407 407 €
Surface 1850.0 m²
Chambres 4
Salles de bain 4
Emplacement Rabat
Référence DOM-02335
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
131 591 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 969 875 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
27 969 875 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-02335
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Publié le 16/02/2026
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