Villa - Habitation - Rabat

Souissi, Rabat
32 000 000 DH
≈ 2 962 963 €
14 460 DH/m²
5 Chambres
2213.0
4 Salles de bain

À propos de ce bien

Contactez L'annonceur A visiter une propriété d'exception, notre Agence vous présente à la vente un Bien de prestige , situé dans un quartier calme et sécurisé. Cette magnifique demeure luxueuse et moderne, avec des prestations et des matériaux de très haut de gamme. Elle est constituée de trois niveaux: Rez de chaussée : on retrouve un bassin illuminé le long de l’entrée ; puis nous avons un Hall d’entrée, marbre Armani au sol, avec un ascenseur, un salon de trois façades cheminée à deux foyers, donnant sur une belle terrasse , dont une partie couverte permettant de déjeuner à l'ombre. Une très belle piscine complète ce bien d'exception, un jardin de maître avec au fond un bar et son comptoire équipé d'un grille... On retrouve à l'intérieur du côté droit de l'entrée une belle cuisine équipée, un séjour, un lave mains invités ; une suite avec son dressing et sa salle de bain. Sous sol : Magasinier, pièce de rangement, salle de sport ou de jeu, Sauna ; Hamam beldi ; Salle de bain (douche italienne) ;Local technique ; Chambre pour le personnel avec sa salle de bain ; Placard ; Armoire technique ; Buanderie ; chambre technique ; cuisine d'appoint, pièce de rangement. Etage : trois grandes suites avec de beaudressing très ensoleillées avec terrasses face à la piscine , SDB(dont une suite avec deux façades) ; Chambre parentale (salon, chambre douche, deux baignoires, deux dressings et un salon ). Accessoires: - Bibliothèque. - Chauffage central en serpentin. - Sauna ; Hamam Beldi. - Isolation phonique thermique. - Marbre Armani. - Ascenseur. - Climatisation centralisée gué-nable. - Serveur internet point d’accès...

Apercu du marche

20% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 14,460 MAD/m²
Moy. quartier 12,028 MAD/m²
Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
11,969 12,028

Quartiers a Rabat

À propos de MAD/m² annonces
Souissi 12,028 322
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Hassan 19,296 194
Agdal 22,375 894

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Ascenseur
Chauffage central
Parking
Garage
Sécurité
Terrasse
Piscine
Jardin
Climatisation
Cheminée
Cuisine équipée
Balcon
Hamam

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
32 000 000 DH
≈ 2 962 963 €
Surface 2213.0 m²
Chambres 5
Salles de bain 4
Emplacement Rabat
Référence DOM-04925
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Estimation des coûts

Mensualité
161 958 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
2 422 875 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
34 422 875 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-04925
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Publié le 21/02/2026
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