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Somptueuse Villa de Prestige sur 3 739 m² au Cœur de Souissi – Élégance, Espace et Exclusivité à Rabat

Souissi, Rabat
40 000 000 DH
≈ 3 703 704 €
40 000 DH/m²
4 Chambres
1000.0
4 Salles de bain

À propos de ce bien

Située dans le très prisé quartier de Souissi à Rabat, cette magnifique villa de prestige offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, espace et sérénité. Implantée sur un vaste terrain de 3 739 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Avec une superficie habitable d’environ 1 000 m², la villa propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse des espaces. Elle se compose de quatre somptueux salons idéals pour recevoir et profiter de moments conviviaux, ainsi que de quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité. La propriété comprend également une cuisine fonctionnelle, trois salles de bains, une salle d’eau, ainsi qu’une cave et un garage, répondant parfaitement aux exigences d’une vie familiale confortable. Le grand jardin qui entoure la villa offre de multiples possibilités d’aménagement (piscine, espace détente, extension…), faisant de cette propriété une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Rabat. 💰 Prix : négociable Une propriété d’exception idéale pour une résidence principale de standing ou un investissement de prestige. Read More

Apercu du marche

223% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 40,000 MAD/m²
Moy. quartier 12,369 MAD/m²
Moy. ville 15,985 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
11,969 12,369

Quartiers a Rabat

À propos de MAD/m² annonces
Souissi 12,369 339
Hay Riad 18,022 397
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Agdal 22,401 914

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin
Garage
Climatisation
Chauffage

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
40 000 000 DH
≈ 3 703 704 €
Surface 1000.0 m²
Chambres 4
Salles de bain 4
Emplacement Rabat
Référence DOM-09198
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
202 448 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
3 026 875 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
43 026 875 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-09198
Vues 106
Publié le 14/03/2026

40 000 000 MAD

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