Somptueuse Villa de Prestige sur 1051 m² – Élégance et Espace au Cœur de Rabat Agdal

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Somptueuse Villa de Prestige sur 1051 m² – Élégance et Espace au Cœur de Rabat Agdal

Agdal, Rabat

24 173 000 DH

≈ 2 238 241 €

48 346 DH/m²

4 Chambres

500.0 m²

2 Salles de bain

À propos de ce bien

La villa dispose de quatre vastes salons ouverts, baignés de lumière naturelle, parfaits pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, offrant calme et intimité. Read More La maison est également composée d’une cuisine fonctionnelle, de deux salles de bain, ainsi que d’un garage. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, piscine, espace détente ou extension selon vos envies. Idéalement située à Agdal, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes de la ville, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence familiale ou un investissement de standing. 💰 Prix : négociable Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique.

Apercu du marche

116% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 48,346 MAD/m²

Moy. quartier 22,375 MAD/m²

Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

22,306 22,375

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Garage

Jardin

Piscine

Sécurité

Terrasse

Air conditioning

Chauffage

Cuisine équipée

Emplacement central

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

24 173 000 DH

≈ 2 238 241 €

Surface 500.0 m²

Chambres 4

Salles de bain 2

Emplacement Rabat

Référence DOM-09200

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Proposé par

Lagency .ma

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Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

122 344 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

1 831 937 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

26 004 937 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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