Villa de luxe avec piscine prestations premium

Située au cœur du quartier Souissi à Rabat, dans un environnement résidentiel très recherché, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes, des ambassades, des écoles internationales et des centres de bien-être. Le bien se trouve dans une zone calme, sécurisée et exclusivement composée de villas de standing, offrant un cadre de vie verdoyant, discret et parfaitement adapté à une clientèle haut de gamme. ABI Capital propose à la vente une villa contemporaine d’exception développée sur un terrain de 1 854 m² avec une superficie construite d’environ 860 m² sur 3 niveaux. Les extérieurs offrent un jardin paysager structuré, une grande piscine et des espaces de vie extérieurs élégants, parfaitement intégrés à l’architecture du bien. Le rez-de-chaussée comprend un espace réception composé d’un séjour, d’un salon marocain, d’un espace salle à manger, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que d’une cuisine équipée. Une partie privative indépendante propose une suite parentale avec dressing, deux suites junior avec salles de bain et un séjour familial. L’étage accueille une chambre d’amis avec salle de bain. Le sous-sol comprend une grande pièce polyvalente, une grande cuisine avec cour, une buanderie, une chambre de personnel avec salle de bain, un hammam, un cellier, une réserve ainsi qu’un local technique. La villa bénéficie de prestations haut de gamme incluant marbre Calacatta au sol, double vitrage, volets roulants extrudés, cheminée à l’éthanol, climatisation centrale, chauffage central en serpentin au sol, sonorisation intégrée, menuiserie en noyer, puits, revêtement extérieur en pierre, loge gardien et grand garage. Nombre de chambres : 4 • 1 suite parentale avec dressing • 2 suites junior • 1 chambre d’amis Nombre de cuisines : 2 • 1 cuisine principale équipée (RDC) • 1 grande cuisine (sous-sol) Espaces complémentaires : • Séjour + salon marocain • Salle à manger • Bureau • Séjour privé • Hammam • Chambre personnel • Buanderie • Cellier / réserve • Local technique Prix : 27 500 000 DHS Honoraires agence : 2,5 % HT du prix de vente Une villa rare à Souissi, idéale pour une résidence principale haut de gamme ou un actif patrimonial destiné à une clientèle exigeante recherchant emplacement, qualité de construction et prestations premium. Contact ABI Capital +212 661 240 473 ahmad@abicapital.ma www.abicapital.ma