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Villa · Acheter

Vente Villa à Rabat Hay Riad REF 4418

Salé

11 700 000 DH

≈ 1 083 333 €

22 941 DH/m²

4 Chambres

510.0 m²

4 Salles de bain

À propos de ce bien

Description 🏡 VENTE VILLA AVEC PISCINE À RABAT – HAY RIAD 📍 Hay Riad, Rabat 💰 Prix de vente : 11 700 000 DH 📐 Superficie du terrain : 535 m² 🏗️ Superficie bâtie : 510 m² sur 3 niveaux AYKANA Agences Immobilières vous propose à la vente une magnifique villa de prestige située dans le quartier résidentiel très recherché de Hay Riad à Rabat. Offrant de beaux volumes, des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, cette villa avec piscine est idéale pour une famille à la recherche de confort, d’élégance et de tranquillité. 🔹 Rez-de-chaussée : 3 spacieux salons de réception Coin cheminée Séjour familial Salle à manger 🔹 Sous-sol : Grande cuisine équipée Grand salon avec coin cheminée Chambre Hammam beldi traditionnel Salle d’eau 🔹 Étage : 4 chambres spacieuses Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et terrasse 2 chambres disposant chacune d’une salle de bain et d’une terrasse Une quatrième chambre avec terrasse Salle de bain supplémentaire ✨ Prestations et équipements : 🏊 Piscine privée ❄️ Climatisation centralisée ♨️ Chauffage central 🔥 Espaces de vie avec cheminée 🛁 Hammam beldi 🌿 Terrasses privatives 🏡 Villa répartie sur 3 niveaux 📍 Emplacement privilégié à Hay Riad – Rabat, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des commodités, commerces et principaux axes de la capitale. 📞 Contactez AYKANA Agences Immobilières pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée.

Apercu du marche

67% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 22,941 MAD/m²

Moy. ville 13,732 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

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13,259 13,749

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Caractéristiques

Piscine

Jardin

Terrasse

Climatisation

Chauffage central

Cheminée

Cuisine équipée

Garage

Parking

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

11 700 000 DH

≈ 1 083 333 €

Surface 510.0 m²

Chambres 4

Salles de bain 4

Emplacement Salé

Référence DOM-12499

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Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

59 216 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

890 225 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

12 590 225 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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