Maison Lilly Raquel

Marshan, Tanger
35 640 000 DH
≈ 3 300 000 €
50 914 DH/m²
0 Chambres
700.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Située dans le quartier emblématique de Marshan, l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Tanger, cette propriété unique offre une alliance parfaite entre prestige, confort et charme historique. Issue de la fusion harmonieuse de deux résidences titulaires, la maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant à ses occupants un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour la vie familiale ou les réceptions. Dès l’entrée, le jardin paysagé et la façade élégante annoncent l’esprit raffiné de la demeure. Un garage et un accès discret à l’arrière garantissent praticité et sécurité, tandis que le parc public de Marshan, les cafés emblématiques et la médina historique se trouvent à quelques pas seulement. La propriété bénéficie également d’un ascenseur privé, facilitant la circulation entre les étages et l’accès à la terrasse panoramique sur le toit, qui offre une vue imprenable sur l’Espagne, le détroit de Gibraltar et la baie de Tanger. La Résidence Lilly se compose d’un rez-de-chaussée avec hall d’entrée, salons spacieux avec cheminée, salon jardin, salle à manger, cuisine équipée avec ascenseur, toilettes invités, chambre du personnel, local technique, piscine et jardin. Au premier étage, une suite parentale majestueuse avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, buanderie et salle de petit-déjeuner offrent confort et intimité. Le deuxième étage accueille un vaste salon avec bar et deux cheminées, donnant sur la terrasse et le rooftop, parfait pour profiter des vues exceptionnelles et des soirées en plein air. La Résidence Raquel, attenante mais indépendante, complète l’ensemble avec un jardin avant, un salon avec cheminée, cuisine américaine, toilettes invités, salon jardin, buanderie et cabanon. À l’étage, une grande chambre avec salle de bains, dressing et bureau bénéficie d’une terrasse privative, offrant un espace de détente supplémentaire. Chaque pièce de cette demeure bénéficie d’une isolation performante et d’un système de chauffage central et de climatisation individuel, assurant confort et bien-être en toute saison. L’architecture, la disposition des espaces et les finitions de qualité reflètent un style raffiné et intemporel. Cette propriété rare à Marshan est une véritable invitation à profiter de la vie luxueuse à Tanger, combinant vues exceptionnelles, élégance, intimité et prestations haut de gamme. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale prestigieuse, un pied-à-terre de luxe ou une maison familiale au cœur d’un quartier historique et recherché.

Apercu du marche

55% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 50,914 MAD/m²
Moy. quartier 32,889 MAD/m²
Moy. ville 18,493 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
32,889 32,889

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Guide juridique et securite

Score de securite 7.6/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
35 640 000 DH
≈ 3 300 000 €
Surface 700.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Tanger
Référence DOM-00528
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Tanger, Tanger

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Estimation des coûts

Mensualité
180 381 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
2 697 695 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
38 337 695 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00528
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Publié le 14/02/2026
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