VILLA A VENDRE A TANGER SURFACE 285m² / REFERENCE : VTAA3821

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VILLA A VENDRE A TANGER SURFACE 285m² / REFERENCE : VTAA3821

Centre Ville, Tanger

4 500 000 DH

≈ 416 667 €

15 789 DH/m²

6 Chambres

285.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Description du bienL’agence immobilière NREA INVEST vous propose pour la vente cette villa style Riad en très bon état, situé à Tanger, dans un complexe résidentiel fermé sécurisé 24hrs/24hrs, calme et loin des bruits du centre ville, avec beaucoup d’espaces verts, piscine et un bon syndic. Très bien agencée, ensoleillé toute la journée avec une surface habitable de 285 m² construit sur deux niveaux, cette villa est composée de : Au rez-de-chaussée : 1 salon avec cheminée, 1 séjour qui donnent directement à un patio mauresque d’une surface de 30 m², 1 toilette de service, une grande cuisine et une partie chambre à coucher avec douche pour le personnel. Au 1er. Étage : 1 suite avec salle de bain, dressing et terrasse, 2 chambres à coucher avec placards, et 1 salle de bain. Prestations : Aucuns travaux à prévoir. Villa un très bon entretien. Rideaux électriques Climatisation réversible dans toutes les pièces Cuisine équipée PRIX DE VENTE SANS LES MEUBLES : 4500000 Dirhams NOTRE REFERENCE : VTAA3821

Apercu du marche

4% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 15,789 MAD/m²

Moy. quartier 16,489 MAD/m²

Moy. ville 18,516 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

16,356 16,489

Quartiers a Tanger

À propos de	MAD/m²	annonces
Achakar	11,785	17
Charf	12,840	42
Centre Ville	16,489	221
Ibéria	20,553	53
Boukhalef	22,046	14
Malabata	22,620	178
Marshan	32,889	15
Médina	33,918	9

Guide juridique et securite

Score de securite 7.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

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Caractéristiques

Parking

Garage

Piscine

Jardin

Terrasse

Balcon

Sécurité

Climatisation

Cheminée

Cuisine équipée

Central location

Quiet area

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

4 500 000 DH

≈ 416 667 €

Surface 285.0 m²

Chambres 6

Salles de bain

Emplacement Tanger

Référence DOM-09898

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

NREA Invest

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

22 775 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

346 625 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

4 846 625 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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