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Villa · Acheter

By the golf court

Charf, Tanger
17 280 000 DH
≈ 1 600 000 €
25 562 DH/m²
0 Chambres
676.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Villa contemporaine d’exception – Un cadre résidentiel privilégié à Tanger Édifiée sur un vaste terrain de 1 527 m², cette élégante villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son environnement résidentiel particulièrement paisible. Organisée sur trois niveaux principaux et complétée par une magnifique terrasse panoramique sur le toit, la propriété bénéficie d’une configuration privilégiée avec un double accès, piéton et véhicule, depuis deux rues distinctes. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception communiquant directement avec les extérieurs, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et le jardin. Une grande chambre avec salle de bains a également été aménagée à ce niveau afin de répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite. À l’étage, quatre grandes suites s’ouvrent sur de généreux balcons dominant le jardin et offrant de belles perspectives sur la forêt de Boubana. La distribution des espaces a été soigneusement pensée afin de préserver le confort et l’intimité de chaque occupant. Le dernier niveau dévoile une superbe terrasse panoramique offrant des vues dégagées à 360°, permettant de profiter pleinement de l’environnement et des paysages environnants. À l’extérieur, une piscine de belles dimensions a été conçue pour permettre la pratique de la nage sportive. Le garage couvert peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, tandis que le double accès depuis deux rues facilite les déplacements et la circulation au sein de la propriété. La villa se distingue notamment par ses cinq chambres, cinq salles de bains, cinq grands salons de réception, une vaste cuisine, une cheminée, ainsi que ses généreux espaces extérieurs. Entouré d’autres jardins, le jardin de la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et préservé. Une résidence familiale élégante et spacieuse, caractérisée par ses volumes remarquables, ses espaces paysagers et sa situation au sein de l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Tanger.

Apercu du marche

82% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 25,562 MAD/m²
Moy. quartier 14,080 MAD/m²
Moy. ville 19,115 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
12,840 14,080

Quartiers a Tanger

À propos de MAD/m² annonces
Mesnana 7,460 14
Val Fleuri 9,942 5
Achakar 12,448 21
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Boukhalef 20,881 18
Malabata 22,539 214

Guide juridique et securite

Score de securite 6.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Garage
Sécurité
Cheminée
Double vitrage

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
17 280 000 DH
≈ 1 600 000 €
Surface 676.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Tanger
Référence DOM-11760
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Tanger, Tanger

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Estimation des coûts

Mensualité
87 457 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 311 515 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
18 591 515 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-11760
Vues 50
Publié le 25/07/2026

17 280 000 MAD

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