Kopen

+16

Appartement Edenio

Gueliz, Marrakech

3 996 000 MAD

≈ 370 000 €

34 154 MAD/m²

0 Kamers

117.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in het hart van het prestigieuze Carré Eden in Guéliz, biedt dit elegante appartement van 117 m² een zeldzaam wooncomfort op een van de meest gewilde adressen in Marrakech. De goed doordachte indeling omvat een ruime woonkamer met eetgedeelte, twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Het terras van 32 m², dat een ware uitbreiding van de woonruimte vormt, stelt je in staat om volop te genieten van het zonnige klimaat van Marrakech in een stijlvolle stedelijke omgeving. Dit appartement wordt gemeubileerd verkocht en combineert comfort, verfijning en een uitzonderlijke locatie — ideaal als pied-à-terre of als hoofdverblijf in het centrum van Guéliz.

Marktinzicht

22% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 34,154 MAD/m²

Gem. wijk 27,986 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

27,986 27,986

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 7.8/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Woningdetails

Type Appartement

Transactie Kopen

Prijs

3 996 000 MAD

≈ 370 000 €

Oppervlakte 117.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00581

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

20 225 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

308 573 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

4 304 573 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.