Kopen

+17

Appartement Dirios

Hivernage, Marrakech

5 508 000 MAD

≈ 510 000 €

49 179 MAD/m²

0 Kamers

112.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in het hart van de gewilde Hivernage wijk, combineert dit elegante appartement verfijning, comfort en lichtinval in een beveiligde residentie met 24-uurs bewaking en een lift. Op de vierde verdieping biedt het een vloeiende en harmonieuze indeling van de ruimtes. De gezellige woonkamer en de aangrenzende eetkamer creëren een warme en verfijnde ontvangstruimte, perfect voor ontspanning of chique recepties. Het appartement is volledig gemeubileerd en stijlvol ingericht, met een hedendaags en chic interieur, klaar om te bewonen of direct te verhuren. De residentie beschikt over hoogwaardige voorzieningen, waaronder een zwembad, prachtig onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en permanente beveiliging. De ondergrondse parkeerplaats is een zeldzaam voordeel in deze prestigieuze wijk. Perfect gelegen nabij hotels, restaurants en voorzieningen, biedt dit onroerend goed een unieke kans in Marrakech, ideaal voor een hoofdverblijf, een pied-à-terre of een luxe verhuur.

Marktinzicht

62% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 49,179 MAD/m²

Gem. wijk 30,309 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

28,209 30,309

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.5/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Beveiliging

Airconditioning

Verwarmd

Gemeubileerd

Zwembad

Terras

Centrale ligging

Rustige omgeving

Parkeerplaats

Lift

Woningdetails

Type Appartement

Transactie Kopen

Prijs

5 508 000 MAD

≈ 510 000 €

Oppervlakte 112.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-09343

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

27 877 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

422 729 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

5 930 729 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.