Superbe Ferme à vendre à Sidi Allal Bahraoui REF 4049

Salé
5 100 000 MAD
≈ 472 222 €
170 MAD/m²
3 Kamers
30000.0
1 Badkamers

Over deze woning

Description 🌿 AYKANA Immobilier vous présente une exceptionnelle ferme de campagne familiale,  À seulement quelques minutes de la forêt de la Maamora, une ferme de caractère alliant authenticité et modernité sur un domaine arboré de 3 hectares. Cette propriété familiale est une véritable perle rare pour ceux qui cherchent espace, tranquillité et proximité avec la nature. 🌟 Les Atouts Coup de Cœur ✅ Surface habitable spacieuse sur 2 niveaux – Idéale pour famille ou réceptions (capacité 7-8 personnes) ✅ 3 hectares de nature préservée – Avec piscine, multiples terrasses, cuisine d’été équipée (barbecue) et terrain de pétanque ✅ Étable pour 18 chevaux – Paradis pour passionnés d’équitation ou projet équestre ✅ Intérieur chaleureux & fonctionnel Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, 2 salons avec cheminée, coin repas convivial Étage : 3 chambres doubles avec terrasses privatives + 1 chambre simple, salle d’eau moderne (douche à l’italienne) ✅ Équipements premium : WiFi haut débit, TV, bibliothèque et jeux pour moments détente 🌳 Extérieur : Un Havre de Paix Piscine (mise en service selon saison) Espaces verts privatifs – Ombre et lumière pour siestes ou pique-niques Cuisine d’été & barbecue – Dîners étoilés garantis ! Terrain de pétanque – Ambiance provençale assurée 💎 Un Investissement Rare Prix : 5 100 000 DH – Valeur sûre pour résidence principale, secondaire ou projet d’hébergement (gîte/ferme équestre). 🔍 Visites sur rendez-vous – Contactez-nous pour une découverte exclusive !

Marktinzicht

99% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 170 MAD/m²
Gem. stad 13,364 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
13,364 13,402

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

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Checklist voor kopers

  • 1
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  • 2
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  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
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  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
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Kenmerken

Jardin
Piscine
Terasse

Woningdetails

Type Appartement
Transactie Kopen
Prijs
5 100 000 MAD
≈ 472 222 €
Oppervlakte 30000.0 m²
Kamers 3
Badkamers 1
Locatie Salé
Referentie DOM-01837
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

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Kostenraming

Maandlast
25 812 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
391 925 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
5 491 925 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

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Woningdetails

Referentie DOM-01837
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Gepubliceerd op 16/02/2026
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