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Superbe Ferme à vendre à Sidi Allal Bahraoui REF 4049
Salé
5 100 000 MAD
≈ 472 222 €
170 MAD/m²
3
Kamers
30000.0
m²
1
Badkamers
Over deze woning
Description
🌿 AYKANA Immobilier vous présente une exceptionnelle ferme de campagne familiale, À seulement quelques minutes de la forêt de la Maamora, une ferme de caractère alliant authenticité et modernité sur un domaine arboré de 3 hectares. Cette propriété familiale est une véritable perle rare pour ceux qui cherchent espace, tranquillité et proximité avec la nature.
🌟 Les Atouts Coup de Cœur
✅ Surface habitable spacieuse sur 2 niveaux – Idéale pour famille ou réceptions (capacité 7-8 personnes)
✅ 3 hectares de nature préservée – Avec piscine, multiples terrasses, cuisine d’été équipée (barbecue) et terrain de pétanque
✅ Étable pour 18 chevaux – Paradis pour passionnés d’équitation ou projet équestre
✅ Intérieur chaleureux & fonctionnel
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, 2 salons avec cheminée, coin repas convivial
Étage : 3 chambres doubles avec terrasses privatives + 1 chambre simple, salle d’eau moderne (douche à l’italienne)
✅ Équipements premium : WiFi haut débit, TV, bibliothèque et jeux pour moments détente
🌳 Extérieur : Un Havre de Paix
Piscine (mise en service selon saison)
Espaces verts privatifs – Ombre et lumière pour siestes ou pique-niques
Cuisine d’été & barbecue – Dîners étoilés garantis !
Terrain de pétanque – Ambiance provençale assurée
💎 Un Investissement Rare
Prix : 5 100 000 DH – Valeur sûre pour résidence principale, secondaire ou projet d’hébergement (gîte/ferme équestre).
🔍 Visites sur rendez-vous – Contactez-nous pour une découverte exclusive !
Marktinzicht
99% onder het wijkgemiddelde
Dit pand
170 MAD/m²
Gem. stad
13,364 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
13,364
13,402
Juridische & veiligheidsgids
Gangbaar eigendomstype
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Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
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2Controleer op hypotheken en beslagen
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3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Jardin
Piscine
Terasse
Woningdetails
Type
Appartement
Transactie
Kopen
Prijs
5 100 000 MAD
≈ 472 222 €
Oppervlakte
30000.0 m²
Kamers
3
Badkamers
1
Locatie
Salé
Referentie
DOM-01837
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
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Kostenraming
Notarishonorarium
391 925
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
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Totale aankoopkosten
5 491 925
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-01837
Bekeken
17
Gepubliceerd op
16/02/2026
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