Duplex met 3 slaapkamers en unieke locatie

Kopen

Duplex · Kopen

Duplex met 3 slaapkamers en unieke locatie

Marrakech

5 292 000 MAD

≈ 490 000 €

27 278 MAD/m²

3 Kamers

194.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Dit pand is ideaal gelegen: aan de rand van de Medina op minder dan 3 minuten van het beroemde Jemaa el Fna plein en het stadscentrum, met directe toegang voor voertuigen. De entree aan de straatzijde leidt naar een trap die naar de eerste verdieping gaat met 3 slaapkamers met badkamers en een kleine centrale woonkamer. De bovenverdieping biedt een ruime en lichte woonkamer-eetkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en een open haard die uitkomt op een eerste terras, evenals een gasten toilet. Op het hoogste niveau bevindt zich een tweede terras met jacuzzi en een prachtig uitzicht op het Atlasgebergte. Dit goed gedocumenteerde pand met een hoge verhuurrendement wordt gemeubileerd verkocht. Voor liefhebbers van authenticiteit en comfort!

Marktinzicht

26% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 27,278 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

18,964 21,634

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Terras

Jacuzzi

Open haard

Volledig uitgeruste keuken

Gemeubileerd

Zicht op de atlas

Woningdetails

Type Duplex

Transactie Kopen

Prijs

5 292 000 MAD

≈ 490 000 €

Oppervlakte 194.0 m²

Kamers 3

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-12976

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Marrakech Realty

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (198)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

26 784 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

406 421 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

5 698 421 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.