Prachtig Duplex in het Hart van Gueliz te Koop

Kopen

+15

Duplex · Kopen

Prachtig Duplex in het Hart van Gueliz te Koop

Gueliz, Marrakech

2 500 000 MAD

≈ 231 481 €

30 488 MAD/m²

2 Kamers

82.0 m²

1 Badkamers

Over deze woning

Onze vastgoedorganisatie Le Comptoir de l’Immobilier in Marrakech biedt dit prachtige duplex aan, perfect gelegen in het stadscentrum, op loopafstand van alle faciliteiten en bezienswaardigheden. Dit volledig gemeubileerde en uitgeruste pand beschikt over ruime kamers met inbouwkasten en omkeerbare airconditioning, een volledig uitgeruste open keuken en een ruime woonkamer met toegang tot een terras van ongeveer 8 m². Gelegen op de 5e en hoogste verdieping, beschikt het gebouw over een mooi dakterras met zwembad en zonneterras met ligstoelen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en bezichtigingen op uw gemak.

Marktinzicht

6% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 30,488 MAD/m²

Gem. wijk 28,755 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

27,986 28,755

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 7.8/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Terras

Air conditioning

Verwarmd

Gemeubileerd

Beveiliging

Zwembad

Centrale locatie

Woningdetails

Type Duplex

Transactie Kopen

Prijs

2 500 000 MAD

≈ 231 481 €

Oppervlakte 82.0 m²

Kamers 2

Badkamers 1

Locatie Marrakech

Referentie DOM-14600

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Le Comptoir de l'Immobilier

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (354)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

12 653 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

195 625 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

2 695 625 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.