Kopen

Vinitios Perceel

Amelkis, Marrakech

10 800 000 MAD

≈ 1 000 000 €

2 579 MAD/m²

— Kamers

4188.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Te koop aangeboden, dit perceel van 4.188 m² heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor constante lichtinval en zonneschijn gedurende de dag. Gelegen in de directe nabijheid van de drie belangrijkste golfbanen van Marrakech, bevindt het zich in een prestigieuze woonwijk, in het hart van een gewilde, dynamische sector met een hoog waardepotentieel. De strategische ligging, de kwalitatieve omgeving en de bijzondere blootstelling maken het een zeldzaam goed voor de ontwikkeling van een residentieel project.

Marktinzicht

89% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 2,579 MAD/m²

Gem. wijk 23,571 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

23,293 23,571

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeren

Lift

Balkon

Woningdetails

Type Grond

Transactie Kopen

Prijs

10 800 000 MAD

≈ 1 000 000 €

Oppervlakte 4188.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00407

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

54 661 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

822 275 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

11 622 275 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.