Kopen

Perceel Likaneb

Amelkis, Marrakech

4 320 000 MAD

≈ 400 000 €

3 541 MAD/m²

— Kamers

1220.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in de gewilde wijk Benakhil, biedt dit perceel van 1.220 m² een strategische ligging in het hart van een zich snel ontwikkelend gebied, dicht bij de golfbanen en nieuwe, hoogwaardige wooncomplexen. Ideaal voor een hedendaags villa-project of een gezinswoning, dit perceel charmeert met zijn rustige omgeving, openheid en gunstige locatie, die een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De kwalitatieve omgeving en de prachtige afmetingen maken dit een zeldzaam goed in een van de meest dynamische zones van Marrakech, waar vastgoedkansen steeds schaarser worden. Voor meer informatie, toegang tot het volledige dossier of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op.

Marktinzicht

85% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 3,541 MAD/m²

Gem. wijk 23,571 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

23,293 23,571

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeerplaats

Lift

Balkon

Woningdetails

Type Grond

Transactie Kopen

Prijs

4 320 000 MAD

≈ 400 000 €

Oppervlakte 1220.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00440

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

21 864 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

333 035 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

4 653 035 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.