Twee Perceel Grond met Uitzicht op Natuurpark

Kopen

Twee Perceel Grond met Uitzicht op Natuurpark

Souissi, Rabat

28 000 000 MAD

≈ 2 592 593 €

5 673 MAD/m²

12 Kamers

4936.0 m²

0 Badkamers

Over deze woning

Te koop: 2 uitmuntende percelen grond in Souissi Km 11, Souissi Rabat, Marokko. Deze onbebouwde percelen zijn gelegen in de prestigieuze wijk Souissi en bieden een adembenemend uitzicht op een natuurpark. De percelen zijn op het zuiden georiënteerd en volledig vrijgelegen. Kenmerken: • Totale oppervlakte: 4.936 m² (2 percelen) • Bouwmogelijkheden: • Tot 4 verdiepingen per perceel • Meer dan 2.200 m² vloeroppervlak per perceel • Mogelijkheid tot indeling: • 6 slaapkamers per villa, in totaal 12 slaapkamers voor beide percelen. Deze hellende percelen bieden een unieke kans om twee luxe villa's te bouwen in een rustige, groene omgeving, met absolute privacy. Makelaarskosten 2,5% exclusief btw. Voor meer informatie kunt u ons bereiken op +212661240473 of per e-mail op ahmad@abicapital.ma

Marktinzicht

53% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 5,673 MAD/m²

Gem. wijk 12,028 MAD/m²

Gem. stad 15,844 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

11,969 12,028

Wijken in Rabat

Over	MAD/m²	woningen
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Bouwgrond

Uitzicht op natuur

Zuidelijke oriëntatie

Mogelijkheid tot 4 verdiepingen

Totale oppervlakte 4936 m²

Woningdetails

Type Grond

Transactie Kopen

Prijs

28 000 000 MAD

≈ 2 592 593 €

Oppervlakte 4936.0 m²

Kamers 12

Badkamers 0

Locatie Rabat

Referentie DOM-01075

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Km 11, Souissi Rabat, Maroc, Rabat

Aangeboden door

Ahmad BOUZOUBAA

ABI Capital

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (130)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

141 713 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

2 120 875 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

30 120 875 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.