Commercieel pand in Gauthier, Casablanca

Kopen

Commercieel pand in Gauthier, Casablanca

Gauthier, Casablanca

6 127 000 MAD

≈ 567 315 €

33 299 MAD/m²

— Kamers

184.0 m²

2 Badkamers

Over deze woning

Te koop, een goed gelegen commercieel pand in de wijk Gauthier. Dit professionele lokaal van 184 m² plus 189 m² mezzanine is voorzien van een dubbele glazen deur en beveiligd met een rolluik. Het pand beschikt over een receptie, showroom, opslagruimte en kantoor. Daarnaast zijn er 2 privé sanitairvoorzieningen. De vloer is voorzien van tegels en er is een verlaagd plafond. Gemeenschappelijke parkeergelegenheid is beschikbaar. Ideaal voor detailhandel of werkplaats, dichtbij openbaar vervoer en alle voorzieningen.

Marktinzicht

81% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 33,299 MAD/m²

Gem. wijk 18,396 MAD/m²

Gem. stad 15,758 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

18,396 18,396

Wijken in Casablanca

Over	MAD/m²	woningen
Bourgogne	14,890	113
Sidi Maarouf	15,616	13
Maarif	16,171	266
Bouskoura	16,737	49
Gauthier	18,396	135
Racine	18,403	297
Anfa	20,078	82
Californie	21,289	41

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 7.8/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Veiligheid

Conciërge

Parkeergelegenheid

Woningdetails

Type Huis

Transactie Kopen

Prijs

6 127 000 MAD

≈ 567 315 €

Oppervlakte 184.0 m²

Kamers

Badkamers 2

Locatie Casablanca

Referentie DOM-07048

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Adil RAHMOUNE

Immo Clair Service

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (3896)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

31 010 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

469 464 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

6 596 464 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.