Riad Project: Huis 36m² met uitbreidingsmogelijkheden (96m²) - Marrakech

Kopen

Riad Project: Huis 36m² met uitbreidingsmogelijkheden (96m²) - Marrakech

Bab Doukkala, Marrakech

600 000 MAD

≈ 55 556 €

16 667 MAD/m²

— Kamers

36.0 m²

1 Badkamers

2 Verdieping

Over deze woning

Zeldzame investeringskans in Marrakech, dicht bij Bab Doukkala. Deze woning ligt in een populair toeristisch gebied, omgeven door Riads. Een aangrenzende woning van 96m² is ook te koop, wat de mogelijkheid biedt om beide eigendommen te combineren voor een prachtig toeristenriad. Perfect voor een rendabele verhuurinvestering of een charmant gastenverblijf.

Marktinzicht

47% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 16,667 MAD/m²

Gem. wijk 31,435 MAD/m²

Gem. stad 20,270 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Mar

Apr

May

Jun

31,435 31,435

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,712	37
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de Ourika	22,925	61
Amelkis	24,115	146
Palmeraie	26,997	94
Gueliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	5

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 6.8/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Centrale ligging

Rustige omgeving

Woningdetails

Type Huis

Transactie Kopen

Prijs

600 000 MAD

≈ 55 556 €

Oppervlakte 36.0 m²

Kamers

Badkamers 1

Verdieping 2

Type eigendomstitel Traditionele titel (Melkia)

Locatie Marrakech

Referentie DOM-11274

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

باب دكالة ديور الجداد مراكش , Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp

or send a message

Kostenraming

Maandlast

3 037 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

51 075 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

651 075 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.